5. pants

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS

KĀRTĪBA UN NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojumu atļauts īstenot pa kārtām, saskaņā

ar Detālplānojuma realizācijas kārtību un Līguma noteikumiem,

ievērojot Detālplānojuma grafiskajā daļā noteikto zemes vienību

numerāciju un Detālplānojuma teritorijas sadalījumu:

5.1.1. Ielu izbūves 1. kārtu (ar šķembu segumu) un

ārējo inženierkomunikāciju projektēšanu un būvniecību uzsāk 2

(divu) gadu laikā no Līguma parakstīšanas brīža. Detālplānojuma

teritorijā nevar nodot ekspluatācijā māju, ja nav nodota

ekspluatācijā ielas 1. kārta.

5.1.2. ielas izbūves 2. kārtu (ar cieto segumu) uzsāk

labiekārtojuma elementi, apgaismojums, ietves) īsteno ne vēlāk kā

2 (divu) gadu laikā no brīža, kad ir veikta apbūve vismaz 70 %

Detālplānojuma apbūves gabalos;

5.2. Zemes vienību sadale un īpašuma nostiprināšana

Zemesgrāmatā var tikt veikta pēc ārējo elektroapgādes tīklu,

lietus ūdens novadīšanas sistēmas izbūves un ielas izbūves vismaz

ar šķembu segumu, ko apliecina normatīvajos aktos noteiktā

kārtībā sastādītie akti par attiecīgo būvju un

inženierkomunikāciju pieņemšanu ekspluatācijā.

5.3. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus

vai pakāpeniski pie nosacījuma, ka ielas un inženierkomunikācijas

tiek izbūvētas un nodotas ekspluatācijā pa kārtām un ir

nodrošināta piekļuve un inženierkomunikāciju pieslēgums

konkrētajai zemes vienībai.

5.4. Pēc ielas izbūves zemes vienībās TR1 un TR2 vismaz

ar šķembu segumu un nodošanas ekspluatācijā, Detālplānojuma

īstenotājiem un nākamiem Detālplānojuma teritorijas īpašniekiem,

jānodrošina tās publiska pieejamība un koplietošanas funkcija.

Pēc ielas pilnīgas izbūves tā tiek atsavināta par labu Mārupes

novada domei par to atsevišķi vienojoties.

5.5. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt

uzsākta pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta

fiziska un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu

publiski lietojamu ceļu, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā

kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta

elektroapgāde.

5.6. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes,

ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) nodošanas ekspluatācijā un

labiekārtojuma izveides.

5.7. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma

nosacījumus vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais

termiņš un tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no

Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc

paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā

detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo

zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām. Ar brīdi,

kad Detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu atbilstoši

Līguma šim punktam, tiek apturēti visi uzsāktie un nepabeigtie

būvdarbi saskaņa ar Līgumu, kā arī tiek aizliegta jebkādu citu

būvdarbu uzsākšana Detālplānojuma teritorijā līdz jauna

Detālplānojuma spēkā stāšanās brīdim.

5.8. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, 5.1. apakšpunktā noteiktie termiņi

tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai tiesas

sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.

5.9. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās

tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības,

kas saistītas ar Līguma izpildi. Līguma teksts var tikt mainīts

un papildināts līdzējiem savstarpēji vienojoties un noformējot to

rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par Līguma

neatņemamu sastāvdaļu.