5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi Detālplānojuma teritorijas inženiertehniskai

sagatavošanai un inženiertīklu, kuru izbūvi ar Līgumu jāveic

Detālplānojuma īstenotājam, izbūvei, 3 (trīs) gadu laikā no

Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums) un galveno

inženierkomunikāciju (elektroapgādes un sadzīves notekūdeņu

savākšanas) izbūvi līdz katrai apbūves zemes vienībai īsteno 5

(piecu) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums) īsteno pēc

galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes un sadzīves

notekūdeņu savākšanas) izbūves visā plānoto ielu garumā, bet ne

vēlāk kā 5 (piecu) gadu laikā no brīža, kad ir veikta vismaz 80 %

zemes vienību apbūve.

5.2. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus visai

Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām, ievērojot nosacījumu, ka

jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta piekļuve no

izbūvēta un ekspluatācijā nodota ceļa (ceļa 1. posms) un ir

nodrošinātas galvenās inženierkomunikācijas (elektroapgāde ar

pieslēguma iespējām katrai dzīvojamai apbūvei paredzētajai zemes

vienībai un ir ierīkots pieslēgums kopējām ciemata sadzīves

notekūdeņu attīrīšanas iekārtām detālplānojuma

"Jaunķurbji" teritorijā, nodrošinot tām pieslēguma

iespējas katrai no dzīvojamās apbūves zemes vienībām).

5.3. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās, izņemot 3.5.

punktā noteiktajā gadījumā, var tikt uzsākta, pēc tam, kad

konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un juridiska

piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā nodotās publiski

lietojamas ielas, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā kārtībā

izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta elektroapgāde un

nodrošināta kanalizācijas pieslēguma iespējas atbilstoši 3.3.4.

punktā minētajam.

5.4. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.5. Izbūvētos un ekspluatācijā nodotos inženierkomunikāciju

tīklus un iekārtas normatīvajos aktos noteiktā kārtībā

apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem to īpašnieks

vai tiesiskais valdītājs.

5.6. Pēc detālplānojuma teritorijas centralizēto kanalizācijas

sistēmu izbūves, un ne vēlāk kā tiek uzsākta jauno apbūves zemes

vienību pievienojumu pie centralizētajiem tīkliem izbūve,

Detālplānojuma īstenotājs nodrošina ūdenssaimniecības sabiedriskā

pakalpojuma sniegšanu Detālplānojuma teritorijā atbilstoši

normatīvajam regulējumam vai nodod izbūvēto infrastruktūru

ūdenssaimniecības sabiedriskā pakalpojuma sniedzējam Mārupes

novadā, ar kuru Pašvaldība atbilstoši Ūdenssaimniecības

pakalpojumu likuma regulējumam ir noslēgusi attiecīgu līgumu par

ūdenssaimniecības pakalpojuma sniegšanu teritorijā, kurā

iekļaujas Detālplānojuma teritorija.

5.7. Līdz 5.6. punkta izpildei izbūvētie lokālie kanalizācijas

tīkli pēc to izbūves paliek Detālplānojuma īstenotāja

īpašumā.

5.8. Detālplānojuma īstenotājam, ievērojot Latvijas Republikas

tiesību aktu prasības, ir tiesības vienoties ar jauno zemes

vienību īpašniekiem par centralizēto ūdensapgādes sistēmas

izbūves finansēšanu Detālplānojuma teritorijā.

5.9. Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens uztveršanas un

novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā, paredzami pie

ēku būvprojektu izstrādes.

5.10. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.11. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc Detālplānojuma

īstenotāja ar Līgumu paredzētās apbūves veikšanas, ielu un

inženierkomunikāciju izbūves un nodošanas ekspluatācijā.

5.12. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.13. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldība un Detālplānojuma

īstenotājs var vienoties par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.

5.14. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus,

Pašvaldība ir tiesīga piemērot Administratīvā procesa likuma

368. pantā noteiktos administratīvā akta piespiedu izpildes

līdzekļus - noteikt piespiedu naudu vai noteikt izpildi piespiedu

kārtā ar aizvietotājizpildi.

5.15. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par

spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir

beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā

pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts.