5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi teritorijas inženiertehniskai sagatavošanai un

inženiertīklu izbūvei, 3 (trīs) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums) un galveno

inženierkomunikāciju izbūvi līdz katrai apbūves zemes vienībai

īsteno 5 (piecu) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums) īsteno pēc

galveno inženierkomunikāciju izbūves visā plānoto ielu garumā,

bet ne vēlāk kā 5 (piecu) gadu laikā no brīža, kad ir veikta

vismaz 80 % zemes vienību apbūve.

5.2. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus visai

Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām, ievērojot nosacījumu, ka

jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta piekļuve no

izbūvēta un ekspluatācijā nodota ceļa un ir nodrošināta

elektroapgāde ar pieslēguma iespējām katrai dzīvojamai apbūvei

paredzētajai zemes vienībai, nodrošinātas pieslēguma iespējas

ūdensvadam Strautmaļu ielā un ir izbūvēts pieslēgums līdz kopējām

sadzīves notekūdeņu attīrīšanas iekārtām detālplānojuma

"Meža putni", Meža ogas" un "Meža Vēji"

(plānotajā zemes vienībā Nr. 27), nodrošinot tām pieslēguma

iespējas katrai no dzīvojamās apbūves zemes vienībām, un kopējās

ciemata sadzīves notekūdeņu attīrīšanas iekārtas ir izbūvētas un

nodotas ekspluatācijā, izņemot zemes vienību Nr. 35, ko var

atdalīt uzreiz, kad ir stājies spēkā detālplānojums, kas ir

paredzēta teritorijas labiekārtojumam un publiskai piekļuvei.

5.3. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās, izņemot 3.5.

punktā noteiktajā gadījumā, var tikt uzsākta, pēc tam, kad

konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un juridiska

piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā nodotās publiski

lietojamas ielas, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā kārtībā

izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta elektroapgāde,

nodrošināta kanalizācijas pieslēguma iespējas atbilstoši 3.3.5.

punktā minētajam un ūdensapgādes pieslēguma risinājums atbilstoši

3.3.4. punktā minētajam.

5.4. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.5. Izbūvētos un ekspluatācijā nodotos inženierkomunikāciju

tīklus un iekārtas normatīvajos aktos noteiktā kārtībā

apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem to īpašnieks

vai tiesiskais valdītājs.

5.6. Pēc detālplānojuma teritorijas centralizēto ūdensapgādes

un kanalizācijas sistēmu izbūves, un ne vēlāk kā tiek uzsākta

jauno apbūves zemes vienību pievienojumu pie centralizētajiem

tīkliem izbūve, Detālplānojuma īstenotājs nodrošina

ūdenssaimniecības sabiedriskā pakalpojuma sniegšanu

Detālplānojuma teritorijā atbilstoši normatīvajam regulējumam vai

nodod izbūvēto infrastruktūru ūdenssaimniecības sabiedriskā

pakalpojuma sniedzējam Mārupes novadā, ar kuru Pašvaldība

atbilstoši Ūdenssaimniecības pakalpojumu likuma regulējumam ir

noslēgusi attiecīgu līgumu par ūdenssaimniecības pakalpojuma

sniegšanu teritorijā, kurā iekļaujas Detālplānojuma

teritorija.

5.7. Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens uztveršanas un

novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā, paredzami pie

ēku būvprojektu izstrādes.

5.8. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.9. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un inženierkomunikāciju izbūves un nodošanas

ekspluatācijā.

5.10. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.11. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldība un Detālplānojuma

īstenotājs var vienoties par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.

5.12. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus,

Pašvaldība ir tiesīga piemērot Administratīvā procesa likuma 368.

pantā noteiktos administratīvā akta piespiedu izpildes līdzekļus

- noteikt piespiedu naudu vai noteikt izpildi piespiedu kārtā ar

aizvietotājizpildi.

5.13. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par

spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir

beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā

pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts.