5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN NOSACĪJUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina detālplānojuma

īstenošanu sekojošos termiņos:

5.1.1. Ielu izbūves (ar šķembu segumu) un ārējo

inženierkomunikāciju projektēšanu un būvniecību uzsāk

5 (piecu) gadu laikā no Līguma parakstīšanas brīža.

Detālplānojuma teritorijā nevar nodot ekspluatācijā māju, ja nav

nodota ekspluatācijā ceļš ar šķembu segumu, kas funkcionāli

nepieciešamas attiecīgai zemes vienībai atbilstoši

3.2.6. punktā norādītiem etapiem;

5.1.2. ielas izbūves ar cieto segumu (labiekārtojuma elementi,

apgaismojums, ietves) īsteno ne vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā

no brīža, kad ir veikta apbūve vismaz 70% detālplānojuma apbūves

gabalos;

5.1.3. zemes vienībā Nr. 15 noteiktos risinājumus

autotransporta radīto trokšņu mazināšanai īsteno vēlākais

2 (divu) gadu laikā pēc detālplānojumā noteikto zemesgabalu

izveides.

5.2. Zemes vienību sadale un īpašuma nostiprināšana

Zemesgrāmatā var tikt veikta pēc ārējo elektroapgādes tīklu,

centralizēto ūdensapgādes un kanalizāciju tīklu, lietus ūdens

novadīšanas sistēmas izbūves un ielas izbūves vismaz ar šķembu

segumu, ko apliecina normatīvajos aktos noteiktā kārtībā

sastādītie akti par attiecīgo būvju un inženierkomunikāciju

pieņemšanu ekspluatācijā. Ja īpašuma sadale tiek veikta pa

etapiem, tad nostiprināšanu Zemesgrāmatā var veikt, nodalot

attiecīgās zemes vienības un izbūvējot nepieciešamo

infrastruktūru attiecīgā etapa ietvaros.

5.3. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus vai

pakāpeniski pie nosacījuma, ka ielas un inženierkomunikācijas

tiek izbūvētas un nodotas ekspluatācijā pa kārtām un ir

nodrošināta piekļuve un inženierkomunikāciju pieslēgums

konkrētajai zemes vienībai.

5.4. Pēc ielas izbūves zemes vienībā Nr. 16 vismaz ar šķembu

segumu un nodošanas ekspluatācijā, Detālplānojuma īstenotājiem un

nākamiem Detālplānojuma teritorijas īpašniekiem, jānodrošina tās

publiska pieejamība un koplietošanas funkcija. Pēc ielas pilnīgas

izbūves tā tiek atsavināta par labu Mārupes novada domei par to

atsevišķi vienojoties.

5.5. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta

pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un

juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu publiski

lietojamu ceļu, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā kārtībā

izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta elektroapgāde,

ūdensapgāde un sadzīves kanalizācija.

5.6. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes,

ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) nodošanas ekspluatācijā un

labiekārtojuma izveides.

5.7. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma nosacījumus

vai ir beidzies detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām. Ar brīdi, kad

Detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu atbilstoši šim

Līguma punktam, tiek apturēti visi uzsāktie un nepabeigtie

būvdarbi saskaņa ar šo Līgumu, kā arī tiek aizliegta jebkādu citu

būvdarbu uzsākšana Detālplānojuma teritorijā līdz jauna

Detālplānojuma spēkā stāšanās brīdim.

5.8. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, 5.1. apakšpunktā noteiktie termiņi

tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai tiesas

sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.

5.9. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās,

pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas

saistītas ar Līguma izpildi. Līguma teksts var tikt mainīts un

papildināts līdzējiem savstarpēji vienojoties un noformējot to

rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par Līguma

neatņemamu sastāvdaļu.