5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi ielu un galveno inženierkomunikāciju izbūvei un vienota

meliorācijas pārkārtošanas risinājuma īstenošanai, 2 (divu) gadu

laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums un lietusūdeņu

atvade un meliorācijas risinājumi) un galveno

inženierkomunikāciju izbūvi īsteno 6 (sešu) gadu laikā no Līguma

abpusējas parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums ar paredzēto

labiekārtojumu - gājēju ietves un apgaismojums), ne vēlāk kā 3

(trīs) gadu laikā pēc tam, kad veikta 80 % apbūve.

5.2. Pirms ielas izbūves zemes vienībā Nr. 24, Detālplānojuma

īstenotājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodrošina

būvprojekta saskaņošanu ar to zemes vienību, kuru teritoriju skar

ielas brauktuves, ietves vai inženierkomunikāciju izbūve,

īpašniekiem.

5.3. Meliorācijas sistēmas projektēšanas un būvniecības darbu

īstenošana jānodrošina pirms vai vienlaikus ar citu

inženierkomunikāciju un ielas izbūvi. Pēc meliorācijas sistēmas

pārbūves pabeigšanas un nodošanas ekspluatācijā, pārbūvi

normatīvajos aktos noteiktā kārtībā reģistrē meliorācijas

kadastra informācijas sistēmā.

5.4. Ielu un galveno inženierkomunikāciju izbūve var tikt

īstenota vienlaikus visā Detālplānojuma teritorijā vai pa kārtām,

nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma

vietai novada centralizētajiem tīkliem un pieslēguma iespējas

katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām.

Izbūves kārtu sadalījumu nosaka būvprojektā, paredzot iespēju

nodot ekspluatācijā katru izbūves kārtu atsevišķi. Veicot ielas

izbūvi pa daļām, izbūvētā ielas posma galā izbūvējams

pagaidu apgriešanās laukums.

5.5. Zemes vienību sadale un reģistrācija zemesgrāmatā var

tikt veikta vienlaikus visai Detālplānojuma teritorijai vai pa

daļām pēc Pašvaldības domes lēmuma par adrešu un nekustamā

īpašuma lietošanas mērķa piešķiršanu jaunveidotajām zemes

vienībām, ievērojot nosacījumu, ka jaunizveidojamai zemes

vienībai ir nodrošināta piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā

nodotas ielas un līdz tai ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā

galvenās inženierkomunikācijas (centralizētā sadzīves notekūdeņu

kanalizācija, centralizētā ūdensapgāde, elektroapgāde).

5.6. Ēku projektēšana un būvniecība katrā no detālplānojuma

teritorijas izdalītajām zemes vienībām var tikt organizēta

individuāli, pēc izdalīto zemes vienību reģistrācijas

zemesgrāmatā, ja konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska

un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu

publiski lietojamu ielu (izpildīts līguma 3.11. punkts),

nodrošināta centralizētās ūdensapgādes un centralizētās

kanalizācijas pieslēguma iespēja, un atbilstoši normatīvajos

aktos noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir

izbūvēta elektroapgāde.

5.7. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.8. Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens uztveršanas un

novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā, paredzami pie

ēku būvprojektu izstrādes.

5.9. Zemes vienības Nr. 22, Nr. 23 un Nr. 24 (ielas) ir

atsavināmas par labu Pašvaldībai savstarpēji vienojoties un pēc

attiecīga Pašvaldības domes lēmuma pieņemšanas ievērojot Līguma

4.2. un 4.3. punktu noteikumus, līdz tam nosakāms

pašvaldības nozīmes ielas statuss bez uzturēšanas pienākuma

Pašvaldībai.

5.10. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.11. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc ielu un

galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes, ūdensapgādes un

kanalizācijas tīkli) izbūves un nodošanas ekspluatācijā, un

plānotās apbūves īstenošanas.

5.12. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.13. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.