5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi teritorijas inženiertehniskai sagatavošanai un

inženiertīklu izbūvei 2 (divu) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums) un

inženierkomunikāciju izbūvi līdz katrai apbūves zemes vienībai

īsteno 5 (piecu) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums) īsteno pēc

inženierkomunikāciju izbūves visā plānoto ielu garumā, bet ne

vēlāk kā 5 (piecu) gadu laikā no brīža, kad ir veikta vismaz

75 % zemes vienību apbūve;

5.2. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus visai

Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām, ievērojot nosacījumu, ka

jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta piekļuve no

izbūvēta un ekspluatācijā nodota ceļa un ir noslēgts līgums par

elektroapgādes izbūvi atbilstoši projektam;

5.3. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta

pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un

juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu ielu un

atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātam

tehniskajam projektam ir izbūvēta elektroapgāde.

5.4. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.5. Ielas zemes vienības Nr. 21, 22 un Nr. 23 ir atsavināma

par labu Pašvaldībai, savstarpēji vienojoties, ievērojot Līguma

4.2. un 4.3. punkta nosacījumus.

5.7. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.8. Īstenojot pirmo 15 dzīvojamo māju būvniecību

Detālplānojuma teritorijā, nodrošināma labiekārtotas publiskās

ārtelpas teritorijas izbūve kādā no savrupmāju apbūves ar indeksu

DzS1 zemes vienībām vismaz 500 m2 platībā.

5.9. Ja Detālplānojuma teritorijā ir izsniegtas būvatļaujas 15

dzīvojamo māju būvniecībai, bet kādā no savrupmājas apbūves

teritorijas (DzS1) zemes vienībām nav izbūvēta labiekārtota

publiskā ārtelpa vismaz 500 m2 platībā, būvatļauja 16

dzīvojamai mājai netiek izsniegta.

5.10. Pabeidzot meliorācijas sistēmas vai tās daļas pārbūvi,

likvidāciju vai jaunu elementu būvniecību, pēc būvdarbu

pabeigšanas normatīvajos aktos noteiktā kārtībā veicama

meliorācijas sistēmas inventarizācijas lietu izstrāde un

reģistrēšana meliorācijas kadastra informācijas sistēmā.

5.11. Izbūvēto un ekspluatācijā nodoto inženierkomunikāciju

tīklu apsaimniekošanu organizē to īpašnieks vai tiesiskais

valdītājs normatīvajos aktos noteiktā kārtībā, nodrošinot

ūdenssaimniecības sabiedriskā pakalpojuma sniegšanu

Detālplānojuma teritorijā atbilstoši normatīvajam

regulējumam.

5.12. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un inženierkomunikāciju izbūves un nodošanas

ekspluatācijā.

5.13. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.14. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.