5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi ielu un galveno inženierkomunikāciju izbūvei un vienota

meliorācijas pārkārtošanas risinājuma īstenošanai, 4 (četru) gadu

laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums un lietusūdeņu

atvade un meliorācijas risinājumi) un galveno

inženierkomunikāciju izbūvi īsteno 10 (desmit) gadu laikā no

Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums ar paredzēto

labiekārtojumu - gājēju ietves un apgaismojums), ne vēlāk kā 3

(trīs) gadu laikā pēc tam, kad veikta 75 % apbūve.

5.2. Pirms ielas izbūves zemes vienībā Nr. 33 un Nr. 34,

Detālplānojuma īstenotājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā

nodrošina būvprojekta saskaņošanu ar zemes vienības (kadastra

Nr. 80760071276), īpašnieku par plānoto ielu grāvja

šķērsojuma pieslēgumu Dīķa ielai risinājumu.

5.3. Meliorācijas sistēmas projektēšanas un būvniecības darbu

īstenošana jānodrošina pirms vai vienlaikus ar citu

inženierkomunikāciju un ielas izbūvi. Pēc meliorācijas sistēmas

pārbūves pabeigšanas un nodošanas ekspluatācijā, pārbūvi

normatīvajos aktos noteiktā kārtībā reģistrē meliorācijas

kadastra informācijas sistēmā.

5.4. Ielu un galveno inženierkomunikāciju izbūve var tikt

īstenota vienlaikus visā Detālplānojuma teritorijā vai pa kārtām,

nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma

vietai novada centralizētajiem tīkliem un pieslēguma iespējas

katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām.

Izbūves kārtu sadalījumu nosaka būvprojektā, paredzot iespēju

nodot ekspluatācijā katru izbūves kārtu atsevišķi. Veicot ielas

izbūvi pa daļām, izbūvētā ielas posma galā izbūvējams pagaidu

apgriešanās laukums.

5.5. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta

pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un

juridiska piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā nodotas publiski

lietojamas ielas, un atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā

kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta

elektroapgāde.

5.6. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.7. Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens uztveršanas un

novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā, paredzami pie

ēku būvprojektu izstrādes.

5.8. Zemes vienību sadale un reģistrācija zemesgrāmatā var

tikt veikta vienlaikus visai Detālplānojuma teritorijai vai pa

daļām pēc Pašvaldības domes lēmuma par adrešu un nekustamā

īpašuma lietošanas mērķa piešķiršanu jaunveidotajām zemes

vienībām, ievērojot nosacījumu, ka jaunveidojamai zemes vienībai

ir nodrošināta piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā nodotas

ielas un līdz tai ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā galvenās

inženierkomunikācijas (centralizētā sadzīves notekūdeņu

kanalizācija, centralizētā ūdensapgāde, elektroapgāde).

5.9. Zemes vienības Nr. 32, Nr. 33 un Nr. 34 (Autotransporta

infrastruktūras objekta teritorijas) ir atsavināmas par labu

Pašvaldībai savstarpēji vienojoties un pēc attiecīga Pašvaldības

domes lēmuma pieņemšanas ievērojot Līguma 4.2. punkta noteikumus,

līdz tam, ja nepieciešams, nosakāms pašvaldības nozīmes ielas

statuss bez uzturēšanas pienākuma Pašvaldībai.

5.10. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.11. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un inženierkomunikāciju izbūves un nodošanas

ekspluatācijā.

5.12. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājam.

5.13. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldība un Detālplānojuma

īstenotājs var vienoties par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.

5.14. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus,

Pašvaldība ir tiesīga piemērot Administratīvā procesa likuma 368.

pantā noteiktos administratīvā akta piespiedu izpildes līdzekļus

- noteikt piespiedu naudu vai noteikt izpildi piespiedu kārtā ar

aizvietotājizpildi.

5.15. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par

spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir

beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā

pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts.