5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi teritorijas inženiertehniskai sagatavošanai un

inženiertīklu izbūvei, 3 (trīs) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums) un galveno

inženierkomunikāciju izbūvi līdz katrai apbūves zemes vienībai

īsteno 5 (piecu) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums) īsteno pēc

galveno inženierkomunikāciju izbūves visā plānoto ielu garumā,

bet ne vēlāk kā 5 (piecu) gadu laikā no brīža, kad ir veikta

vismaz 75 % zemes vienību apbūve.

5.2. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus visai

Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām, ievērojot nosacījumu, ka

jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta piekļuve no

izbūvēta un ekspluatācijā nodota ceļa un ir veikta galveno

inženierkomunikāciju izbūve nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz

komunikāciju pievienojuma vietai novada centralizētajiem tīkliem

un pieslēguma iespējas katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves

zemes vienībām un ir nodrošināta elektroapgāde ar pieslēguma

iespējām katrai dzīvojamai apbūvei paredzētajai zemes vienībai.

Izbūves kārtu sadalījumu nosaka būvprojektā, paredzot iespēju

nodot ekspluatācijā katru izbūves kārtu atsevišķi.

5.3. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta

pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un

juridiska piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā nodotu publiski

lietojamu ceļu, nodrošināta centralizētās ūdensapgādes un

centralizētās kanalizācijas pieslēguma iespēja un atbilstoši

normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam

projektam ir izbūvēta elektroapgāde.

5.4. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.5. Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens uztveršanas un

novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā, paredzami pie

ēku būvprojektu izstrādes.

5.6. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.7. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un inženierkomunikāciju izbūves un nodošanas

ekspluatācijā.

5.8. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.9. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldība un Detālplānojuma

īstenotājs var vienoties par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.