5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, saskaņojot būvprojektu

meliorācijas pārkārtošanas risinājuma īstenošanai, ceļu izbūvei

vismaz ar saistvielām nesaistītā seguma konstruktīvā kārtā un

lietus ūdens novadīšanu no ielas braucamās daļas, un galveno

inženierkomunikāciju izbūvei, 3 (trīs) gadu laikā no Līguma

abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. zemes vienību Nr. 8 (pašvaldības ceļa C-18

Saltupi-Turaidas-Rutki daļa) izdala atsevišķā zemes vienībā un

veic tās kadastrālo uzmērīšanu ne vēlāk kā tiek uzsākta zemes

vienību sadale Detālplānojuma ietvaros;

5.1.3. izbūvē ceļus ar saistvielām saistītā ceļa seguma

konstruktīvā kārtā ar paredzēto labiekārtojumu - gājēju ietvēm un

ceļu ārējo apgaismojumu, ne vēlāk kā 1 (viena) gada laikā pēc

tam, kad veikta 80 % apbūve un ir veikta pašvaldības ceļa C-18

Saltupi-Turaidas-Rutki izbūves ar saistvielām saistītā ceļa

seguma konstruktīvā kārtā.

5.2. Meliorācijas sistēmas projektēšanas un būvniecības darbu

īstenošana jānodrošina pirms vai vienlaikus ar citu

inženierkomunikāciju un ielas izbūvi.

5.3. Ceļu izbūve var tikt projektēta un īstenota pa kārtām

saskaņā ar Līguma 3.3.3. punkta noteikumiem.

5.4. Ceļu un galveno inženierkomunikāciju izbūve var tikt

īstenota vienlaikus visā detālplānojuma teritorijā vai pa daļām,

nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma

vietai novada centralizētajiem tīkliem un pieslēguma iespējas

katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām. Veicot

ielas izbūvi pa posmiem, izbūvētā ielas posma galā izbūvējams

pagaidu apgriešanās laukums.

5.5. Ceļa, kas savieno Pašvaldības ceļu C-18

Saltupi-Turaidas-Rutki un nekustamā īpašuma "Bunkas"

zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 8076 003 0318, daļa,

vienojoties ar nekustamā īpašuma "Bunkas" īpašnieku vai

tiesisko valdītāju, izbūvējama līdz brīdim, kad tiek veikta

nekustamā īpašuma "Bunkas" zemes vienības ar kadastra

apzīmējumu 8076 003 0318 sadale un izbūvēts vienots ceļu

tīkls.

5.6. Zemes vienību sadale un reģistrācija zemesgrāmatā var

tikt veikta vienlaikus visai Detālplānojuma teritorijai vai pa

daļām pēc Pašvaldības domes lēmuma par adrešu un nekustamā

īpašuma lietošanas mērķa piešķiršanu jaunveidotajām zemes

vienībām, ievērojot nosacījumu, ka jaunizveidojamai zemes

vienībai ir nodrošināta piekļuve no izbūvēta un ekspluatācijā

nodota ceļa un līdz tai ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā

galvenās inženierkomunikācijas (centralizētā sadzīves notekūdeņu

kanalizācija, centralizētā ūdensapgāde, elektroapgāde).

5.7. Ēku projektēšana un būvniecība katrā no detālplānojuma

teritorijas izdalītajām zemes vienībām var tikt organizēta

individuāli, pēc izdalīto zemes vienību reģistrācijas

zemesgrāmatā, ja konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska

un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu

publiski lietojamu ielu (izpildīts līguma 3.11. punkts),

nodrošināta centralizētās ūdensapgādes un centralizētās

kanalizācijas pieslēguma iespēja, un atbilstoši normatīvajos

aktos noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir

izbūvēta elektroapgāde.

5.8. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.9. Zemes vienības Nr. 6., Nr. 7 un Nr. 9 (iekšējā ceļa

daļas) ir atsavināmas par labu Pašvaldībai savstarpēji

vienojoties un pēc attiecīga Pašvaldības domes lēmuma pieņemšanas

ievērojot Līguma 4.2 un 4.3 punktu noteikumus, līdz tam nosakot

pašvaldības nozīmes ceļa statuss bez uzturēšanas pienākuma.

5.10. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.11. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc ielu un

galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes, ūdensapgādes un

kanalizācijas tīkli) izbūves un nodošanas ekspluatācijā, un

plānotās apbūves īstenošanas.

5.12. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.13. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.