2. pants

Pušu SAISTĪBAS

2.1. Detālplānojuma īstenotājs apmaksā visus ar Detālplānojuma

īstenošanu (t.sk. ar elektroapgādes, risinājuma, ja nepieciešams

meliorācijas sistēmas pārkārtošanu un centralizēto ūdens,

kanalizācijas tīklu projektēšanu un izbūvi) saistītos

izdevumus.

2.2. Pašvaldība nodrošina Detālplānojuma īstenotājam tās

rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi.

2.3. Pašvaldība nodrošina Detālplānojuma īstenošanas

uzraudzību saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem

normatīvajiem aktiem.

2.4. Pašvaldība apņemas savas kompetences ietvaros sniegt

metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā.

2.5. Pusēm ir tiesības veikt nepieciešamas tikšanās, pārrunas,

kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar

Līguma izpildi.

3.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANA

3.1. Detālplānojuma īstenošanas secība saskaņā ar

3.2. punktā ietvertajiem nosacījumiem:

3.2. Detālplānojuma īstenotājs apņemas detālplānojuma

teritoriju realizēt četrās kārtās.

3.2.1. Pirmajā

kārtā:

3.2.1.1. Pirms ēku būvniecības ieceres dokumentācijas

uzsākšanas zemes vienībām Nr. 1, 2 jāierīko atbilstoši

mūžzaļi koku un krūmu grupu stādījumi. Stādījumi ierīkojami zemes

vienībās Nr. 1, 2 un 7 vienlaicīgi.

3.2.1.2. Zemes vienībai Nr. 20 tiek piešķirts nosaukums

un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis - Zeme dzelzceļa

infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma

joslā (1101) un atļauts to uzmērīt, ierakstīt Zemesgrāmatā un

atsavināt Pašvaldībai;

3.2.1.3. Zemes vienībām Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6 tiek

piešķirtas adreses un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis -

Individuālo dzīvojamo māju apbūve (0601) un atļauts tās uzmērīt,

ierakstītas Zemesgrāmatā;

3.2.1.4. Zemes vienībām Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6 atļauts

izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju, uzbūvēt ēkas un

nepieciešamās inženierkomunikācijas;

3.2.1.5. Ēku būvniecība zemes vienībās Nr. 1, 2, 3, 4, 5,

6.

3.2.2. Otrajā

kārtā:

3.2.2.1. Zemes vienībā Nr. 19 atļauts izstrādāt

būvniecības ieceres dokumentāciju, izbūvēt ielu ar cieto segumu,

atbilstoši Detālplānojuma šķērsprofilam ar nepieciešamām

inženierkomunikācijām.

3.2.2.2. Pēc zemes vienības Nr. 19 nodošanas

ekspluatācijā tiek piešķirts nosaukums un nekustamā īpašuma

lietošanas mērķis - Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes

nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā (1101) un atļauts

to uzmērīt, ierakstīt Zemesgrāmatā un atsavināt Pašvaldībai;

3.2.2.3. Pēc 3.2.2.2. punkta izpildes labiekārtot zemes

vienību Nr. 18 atļauts izmantot atbilstoši detālplānojuma

plānotajai (atļautai) izmantošanai;

3.2.2.4. Pēc zemes vienības Nr. 18 nodošanas

ekspluatācijā tiek piešķirta adrese un nekustamā īpašuma

lietošanas mērķis - dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas

rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā

saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā

norādīta lietošanas mērķa (0501) un atļauts to uzmērīt, un

ierakstīt Zemesgrāmatā.

3.2.3. Trešā

kārtā:

3.2.3.1. Pēc 3.2.2.1. punkta izpildes zemes vienībām

Nr. 7, 8, 9, 10, 11, 12 tiek piešķirtas adreses un nekustamā

īpašuma lietošanas mērķis - Individuālo dzīvojamo māju apbūve

(0601) un atļauts tās uzmērīt, ierakstītas Zemesgrāmatā;

3.2.3.2. Zemes vienībām Nr. 7, 8, 9, 10, 11, 12 atļauts

izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju, uzbūvēt ēkas un

nepieciešamās inženierkomunikācijas.

3.2.4. Ceturtā

kārta:

3.2.4.1. Zemes vienībām Nr. 13, 14, 15, 16, 17 tiek

piešķirtas adreses un nekustamā īpašuma lietošanas mērķis -

Individuālo dzīvojamo māju apbūve (0601) un atļauts tās uzmērīt,

ierakstītas Zemesgrāmatā;

3.2.4.2. Zemes vienībām Nr. 13, 14, 15, 16, 17 atļauts

izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju, uzbūvēt ēkas un

nepieciešamās inženierkomunikācijas;

3.2.4.3. Pieslēguma izbūve ciema centralizētai ūdens apgādes

sistēmai un pieslēguma izbūve ciema centralizētam kanalizācijas

tīklam tiek nodrošināta 2 (divu) gadu laikā pēc tam, kad šādas

sistēmas pieejamas ~50 m attālumā no detālplānojuma teritorijas

robežām, vai tuvāk;

3.2.4.4. Gāzes apgādes, apgaismojuma, sakaru tīklu izbūvi ielu

sarkano līniju teritorijā atbilstoši attiecīgo pakalpojumu

sniedzēju izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem un saskaņā ar

normatīvajos aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem

projektiem, pēc nepieciešamības realizē jaunizveidoto zemes

vienību īpašnieki katrs atsevišķi vai savstarpēji

vienojoties.

3.3. Pirmā un otrā kārta realizējamas vai nu atsevišķi, vai

apvienojamas vienā realizācijas kārtā.

3.4. Trešā un ceturtā kārta realizējamas vai nu atsevišķi, vai

apvienojamas vienā realizācijas kārtā.

3.5. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos

inženiertīklus Detālplānojuma īstenotājs apsaimnieko un uztur par

saviem finanšu līdzekļiem līdz īpašuma tiesību izbeigšanas

brīdim.

3.6. Pēc Detālplānojumā paredzēto ārējo inženiertīklu izbūves

un nodošanas ekspluatācijā Detālplānojuma īstenotājam ir tiesības

atsavināt atbilstoši saskaņotai būvniecības ieceres

dokumentācijai izbūvēto un ekspluatācijā nodoto infrastruktūru

komunikāciju turētājiem.

3.7. Kad centralizētie ūdensapgādes kanalizācijas tīkli līdz

detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, ir obligāti izbūvējami

pievienojumi centralizētai sistēmai, likvidējot individuālos

risinājumus. Jauni individuālie notekūdeņu savākšanas risinājumi

tad vairs nav pieļaujami.

3.8. Vienlaikus ar daļēju vai pilnu īpašumtiesību uz

Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu maiņu, Detālplānojuma

īstenotāja pienākums ir informēt ikvienu Detālplānojumā ietvertā

nekustamā īpašuma ieguvēju par noslēgto Līgumu un tā

nosacījumiem.

3.9. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina, ka līdz zemes

vienību apbūves uzsākšanai detālplānojuma teritorija ir sakopta

un uzturēta kārtībā.