5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi ceļu un galveno inženierkomunikāciju izbūvei, 1 (viena)

gada laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. ceļu izbūves 1.posmu (šķembu segums) un galveno

inženierkomunikāciju izbūvi īsteno 3 (trīs) gadu laikā no Līguma

abpusējas parakstīšanas;

5.1.3. ceļu izbūves 2.posmu (cietais segums) īsteno pēc

galveno inzenierkomunikāciju izbūves, bet ne vēlāk kā 2 (divu)

gadu laikā no brīža, kad ir veikta vismaz 70% zemes vienību

apbūve;

5.1.4. Zemes vienība Nr.15 tiek izdalīta atsevišķā zemes

vienībā 3 (trīs) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas,

bet ne vēlāk kā tiek uzsākta zemes vienību sadale Detālplānojuma

ietvaros;

5.2. Ceļu un galveno inženierkomunikāciju izbūve var tikt

īstenota vienlaikus visā detālplānojuma teritorijā vai pa kārtām,

nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma

vietai novada centralizētajiem tīkliem un pieslēguma iespējas

katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām.

Izbūves kārtu sadalījumu nosaka būvprojektā, paredzot iespēju

nodot ekspluatācijā katru izbūves kārtu atsevišķi. Veicot ceļu

izbūvi pa daļām, izbūvētā ceļa posma galā izbūvējams pagaidu

apgriešanās laukums;

5.3. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus visai

Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām, ievērojot nosacījumu, ka

jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta piekļuve no

izbūvēta (vismaz ar šķembu segumu) un ekspluatācijā nodota ceļa

un ir izbūvēti un nodoti ekspluatācijā galveno

inženierkomunikāciju (centralizētā sadzīves notekūdeņu

kanalizācija, centralizētā ūdensapgāde, elektroapgāde)

pievienojumi.

5.4. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta

jebkurā secībā, ievērojot nosacījumu, ka tā izveidota kā

atsevišķa zemes vienība, konkrētajai zemes vienībai nodrošināta

fiziska un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu

publiski lietojamu ceļu (izpildīts līguma 3.11.punkts),

nodrošināta centralizētās ūdensapgādes un centralizētās

kanalizācijas pieslēguma iespēja, un atbilstoši normatīvajos

aktos noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir

izbūvēta elektroapgāde. Pirms ēkas nodošanas ekspluatācijā

jāizbūvē un jānodod ekspluatācijā ēkas ekspluatācijai

nepieciešamie inženiertīkli, jānodrošina ārējās ugunsdzēsības

ūdensapgāde un jāierīko piebraucamais ceļš.

5.5. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.6. Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens uztveršanas un

novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā, paredzami pie

ēku būvprojektu izstrādes.

5.7. Zemes vienības Nr.11, Nr.12, Nr.13 un Nr.14 (ceļa daļas)

ir atsavināmas par labu Pašvaldībai, savstarpēji vienojoties,

ievērojot Līguma 3.12.4 un 4.2.punktu nosacījumus.

5.8. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.9. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes,

ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) izbūves un nodošanas

ekspluatācijā.

5.10. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājam.

5.11. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1.apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.