5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi galveno inženierkomunikāciju un piebrauktuvju uz zemes

vienībām Nr. 23. līdz 28. izbūvei no Zeltiņu ielas 2 (divu) gadu

laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums) un galveno

inženierkomunikāciju izbūvi līdz apbūves zemes vienībām vismaz

pirmās izbūves kārtas ietvaros īsteno 3 (trīs) gadu laikā no

Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums, gājēju ietves

izbūve, apstādījumu ierīkošana un ielu apgaismojums) īsteno ne

vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā no brīža, kad ir veikta vismaz 75 %

zemes vienību apbūve;

5.1.4. Zemes vienība Nr. 32 tiek izdalīta atsevišķā zemes

vienībā 2 (divu) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas,

bet ne vēlāk kā tiek uzsākta zemes vienību Nr. 23 līdz 28

nodalīšana;

5.2. Ielu un galveno inženierkomunikāciju izbūve var tikt

īstenota vienlaikus visā detālplānojuma teritorijā vai pa kārtām,

nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma

vietai novada centralizētajiem tīkliem un pieslēguma iespējas

katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām.

Izbūves kārtu sadalījumu nosaka būvprojektā, paredzot iespēju

nodot ekspluatācijā katru izbūves kārtu atsevišķi.

5.3. Nosacījumi zemes vienību sadalei:

5.3.1 ielas zemes vienība Nr. 32 (Zeltiņu ielas daļa) un

apbūves zemes vienības Nr. 23., 24., 25., 26., 27. un 28. var

tikt nodalītas pēc 3.3.1. punktā paredzēto darbu izpildes;

5.3.2. Ielas zemes vienības Nr. 31. un 33. un apbūves zemes

vienības no Nr. 2. līdz Nr. 22., Nr. 29., Nr. 30 un publiskās

ārtelpas zemes vienība Nr. 1 var tikt nodalītas pēc ielu izbūves

un nodošanas ekspluatācijā atbilstoši 3.3.3.1. punkta

prasībām.

5.3.3. zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus visai

Detālplānojuma teritorijai vai pa kārtām, ievērojot nosacījumu,

ka jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta piekļuve no

izbūvēta un ekspluatācijā nodota ceļa un ir izbūvēti un nodoti

ekspluatācijā galveno inženierkomunikāciju pievienojumi.

5.4. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta

pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un

juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu publiski

lietojamu ceļu (izpildīts līguma 3.10. punkts), nodrošināta

centralizētās ūdensapgādes un centralizētās kanalizācijas

pieslēguma iespēja, un atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā

kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta

elektroapgāde.

5.5. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.6. Ielas zemes vienības Nr. 31., 32. un 33. ir atsavināma

par labu Pašvaldībai, ievērojot Līguma 3.11.4. un 4.2., 4.3.,

4.4. punktu nosacījumus.

5.7. Publiskās ārtelpas zemes vienībai Nr. 1 jānodrošina brīva

publiska piekļuve un uzturēšana, vai tā atsavināma par labu

Pašvaldībai.

5.8. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.9. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes,

ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) izbūves un nodošanas

ekspluatācijā.

5.10. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām. Ar brīdi, kad

Detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu atbilstoši Līguma

šim punktam, tiek apturēti visi uzsāktie un nepabeigtie būvdarbi

saskaņa ar Līgumu, kā arī tiek aizliegta jebkādu citu būvdarbu

uzsākšana Detālplānojuma teritorijā līdz jauna Detālplānojuma

spēkā stāšanās brīdim.

5.11. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.