5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot

būvprojektu izstrādi teritorijas inženiertehniskai sagatavošanai

un inženiertīklu izbūvei, 3 (trīs) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums) un

galveno inženierkomunikāciju izbūvi līdz katrai apbūves zemes

vienībai īsteno 5 (piecu) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums) īsteno

pēc galveno inženierkomunikāciju izbūves visā plānoto ielu

garumā, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) gadu laikā no brīža, kad ir

veikta vismaz 80 % zemes vienību apbūve.

5.2. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus

visai Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām, ievērojot

nosacījumu, ka jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta

piekļuve no izbūvēta un ekspluatācijā nodota ceļa un ir

nodrošināta elektroapgāde ar pieslēguma iespējām katrai

dzīvojamai apbūvei paredzētajai zemes vienībai, nodrošinātas

pieslēguma iespējas ūdensvadam Viestura ielā un ir ierīkotas

kopējās ciemata sadzīves notekūdeņu attīrīšanas iekārtas

plānotajā zemes vienībā Nr. 27, nodrošinot tām pieslēguma

iespējas katrai no dzīvojamās apbūves zemes vienībām.

5.3. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt

uzsākta pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta

fiziska un juridiska piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā

nodotu publiski lietojamu ceļu, atbilstoši normatīvajos aktos

noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta

elektroapgāde un nodrošināta ūdensapgādes atbilstoši 3.3.4.

punktā minētajam un kanalizācijas pieslēguma iespējas atbilstoši

3.3.5. punktā minētajam.

5.4. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu

tehnisko projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību

apbūvi, realizē jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar

normatīvajos aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem

projektiem.

5.5. Izbūvētos un ekspluatācijā nodotos

inženierkomunikāciju tīklus un iekārtas normatīvajos aktos

noteiktā kārtībā apsaimnieko un uztur par saviem finanšu

līdzekļiem to īpašnieks vai tiesiskais valdītājs.

5.6. Pēc detālplānojuma teritorijas centralizēto

ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu izbūves, un ne vēlāk kā

tiek uzsākta jauno apbūves zemes vienību pievienojumu pie

centralizētajiem tīkliem izbūve, Detālplānojuma īstenotājs

nodrošina ūdenssaimniecības sabiedriskā pakalpojuma sniegšanu

Detālplānojuma teritorijā atbilstoši normatīvajam regulējumam vai

nodod izbūvēto infrastruktūru ūdenssaimniecības sabiedriskā

pakalpojuma sniedzējam Mārupes novadā, ar kuru Pašvaldība

atbilstoši Ūdenssaimniecības pakalpojumu likuma regulējumam ir

noslēgusi attiecīgu līgumu par ūdenssaimniecības pakalpojuma

sniegšanu teritorijā, kurā iekļaujas Detālplānojuma

teritorija.

5.7. Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens uztveršanas

un novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā, paredzami

pie ēku būvprojektu izstrādes.

5.8. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.9. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un inženierkomunikāciju izbūves un nodošanas

ekspluatācijā.

5.10. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma

noteikumus vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais

termiņš un tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no

Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc

paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā

Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo

zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.11. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1 apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldība un Detālplānojuma

īstenotājs var vienoties par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.

5.12. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma

noteikumus, Pašvaldība ir tiesīga piemērot Administratīvā procesa

likuma 368. pantā noteiktos administratīvā akta piespiedu

izpildes līdzekļus - noteikt piespiedu naudu vai noteikt izpildi

piespiedu kārtā ar aizvietotājizpildi.

5.13. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst

par spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir

beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā

pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts.