5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot

būvprojektu izstrādi teritorijas inženiertehniskai sagatavošanai

un inženiertīklu izbūvei, 3 (trīs) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums) un

galveno inženierkomunikāciju izbūvi līdz katrai apbūves zemes

vienībai īsteno 5 (piecu) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums) īsteno

pēc galveno inženierkomunikāciju izbūves visā plānoto ielu

garumā, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) gadu laikā no brīža, kad ir

veikta vismaz 75 % zemes vienību apbūve.

5.2. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus

visai Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām, ievērojot

nosacījumu, ka jaunizveidojamai zemes vienībai ir nodrošināta

piekļuve no izbūvēta un ekspluatācijā nodota ceļa un ir veikta

galveno inženierkomunikāciju izbūve nodrošinot pieslēgumu izbūvi

līdz komunikāciju pievienojuma vietai novada centralizētajiem

tīkliem un pieslēguma iespējas katrai no projektētajām dzīvojamās

apbūves zemes vienībām un ir nodrošināta elektroapgāde ar

pieslēguma iespējām katrai dzīvojamai apbūvei paredzētajai zemes

vienībai. Izbūves kārtu sadalījumu nosaka būvprojektā, paredzot

iespēju nodot ekspluatācijā katru izbūves kārtu atsevišķi.

5.3. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt

uzsākta pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta

fiziska un juridiska piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā

nodotu publiski lietojamu ceļu, nodrošināta centralizētās

ūdensapgādes un centralizētās kanalizācijas pieslēguma iespēja un

atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā kārtībā izstrādātam

tehniskajam projektam ir izbūvēta elektroapgāde.

5.4. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu

tehnisko projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību

apbūvi, realizē jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar

normatīvajos aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem

projektiem.

5.5. 5.5 Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens

uztveršanas un novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā,

paredzami pie ēku būvprojektu izstrādes.

5.6. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.7. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un inženierkomunikāciju izbūves un nodošanas

ekspluatācijā.

5.8. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma

noteikumus vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais

termiņš un tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no

Detālplānojuma īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc

paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā

Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo

zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.9. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldība un Detālplānojuma

īstenotājs var vienoties par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.

5.10. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma

noteikumus, Pašvaldība ir tiesīga piemērot Administratīvā procesa

likuma 368. pantā noteiktos administratīvā akta piespiedu

izpildes līdzekļus - noteikt piespiedu naudu vai noteikt izpildi

piespiedu kārtā ar aizvietotājizpildi.

5.11. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst

par spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir

beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā

pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts.