2. pants

LĪGUMA

PRIEKŠMETS

2.1. Līdzēji vienojas par Detālplānojuma īstenošanas kārtību

un realizācijas termiņu, Detālplānojuma spēka zaudēšanas

gadījumiem, kā arī par prasībām attiecībā uz Detālplānojuma

teritoriju un detālplānojuma īstenošanas ietvaros izbūvētās

publiskās infrastruktūras apsaimniekošanu, izbūves secību,

atbilstoši Līguma noteikumiem.

3.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Detālplānojuma īstenotājs īsteno Detālplānojumu saskaņā

ar Līguma noteikumiem, Detālplānojuma Apbūves noteikumiem,

Detālplānojuma realizācijas kārtību un Detālplānojuma Grafisko

daļu, kā arī, ievērojot normatīvos aktus, kas regulē būvniecību,

vides aizsardzību, zemes ierīcību un Detālplānojuma teritorijai

spēkā esošo novada teritorijas plānojumu.

3.2. Detālplānojumu atļauts īstenot vienlaikus visā teritorijā

vai pa kārtām, saskaņā ar Detālplānojuma realizācijas kārtību un

Līguma nosacījumiem, ievērojot Detālplānojuma Grafiskās daļas

kartēs noteikto zemes vienību numerāciju;

3.3. Detālplānojuma īstenotājs veic Detālplānojuma teritorijas

apbūvi:

3.3.1. izstrādā tehniskos projektus un izbūvē nepieciešamās

inženierkomunikācijas, nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz

komunikāciju pievienojuma vietai novada centralizētajiem tīkliem

un nodrošinot pieslēguma iespējas katrai no dzīvojamās apbūves

zemes vienībām (vismaz ūdensvads, kanalizācijas vads,

elektroapgādes tīkli);

3.3.2. izstrādā tehnisko projektu atbilstoši Detālplānojumā

noteiktajam pilnam ielas šķērsprofilam un ielas risinājumam.

Ielas būvprojekta realizāciju var paredzēt pa kārtām (šķembu

segums, cietais segums, gājēju un veloceliņa izbūve, ielu

apgaismojums), to sadalījumu paredzot būvprojektā;

3.3.3. izbūvē projektēto Bieriņu ielu posmā no Zeltiņu ielas

vismaz līdz iebrauktuvei Detālplānojuma teritorijā, ietverot

pagaidu apgriešanās laukumu, saskaņā ar Bieriņu ielas sarkano

līniju teritorijā noslēgtā servitūta nosacījumiem;

3.3.4. izstrādā tehnisko projektu un izbūvē atbilstoši

Detālplānojumā noteiktajam šķērsprofilam servitūta ceļu ar

apgriešanās laukumu piekļuvei pie zemes vienībām Nr. 3,

Nr. 4 un Nr. 5.

3.3.5. izstrādā tehniskos projektus un izbūvē Detālplānojumā

paredzētās rindu mājas un iekškvartālu ceļus, kas veido

piebrauktuves rindu māju sekcijām (servitūti starp zemes vienībām

Nr. 3 un Nr. 4, un starp zemes vienībām Nr. 4 un

Nr. 5);

3.4. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina esošo un projektēto

zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu, zemes lietošanas veidu un

mērķu aktualizāciju, zemes vienību reģistrāciju nekustamā īpašuma

valsts kadastra informācijas sistēmā un reģistrāciju

zemesgrāmatā. Zemes vienība Nr. 1 izdalāma kā atsevišķa

zemes vienība, neveidojot atsevišķu nekustamo īpašumu, bet

paredzot tās pievienošanu pašvaldības īpašumam Zeltiņu iela.

3.5. Detālplānojuma īstenotājs apmaksā visus ar Detālplānojuma

īstenošanu saistītos izdevumus, līdz brīdim, kamēr par konkrētu

darbību īstenošanu nav noslēgtas atsevišķas rakstiskas

vienošanās, ar kuru šo pienākumu uzņemas trešā persona (tai

skaitā, bet ne tikai, pārjaunojuma Līgums ar personu, kura

uzņemas teritorijas apsaimniekotāja pienākumus vai iegūst īpašuma

tiesības uz jebkuru Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu vai

tā daļu Līguma darbības laikā).

3.6. Detālplānojuma īstenotājs apņemas neliegt, savstarpēji

vienojoties, izbūvēt projektēto Bieriņa ielu (tai skaitā

inženierkomunikācijas, ietvi, veloceliņu, apgaismojumu un citu

labiekārtojumu) posmā līdz meliorācijas grāvim, kā arī izbūvēt

meliorācijas grāvja šķērsojumu, to zemes gabalu īpašniekiem, kam

nepieciešams nodrošināt piekļuvi savam īpašumam pa Bieriņu ielu

vai pašvaldībai, kad tiek ierosināta šādas ielas (ielas posma)

izbūve.

3.7. Izbūvēto Bieriņu ielu tās sarkano līniju robežās un

inženierkomunikācijas līdz piederības robežai, Detālplānojuma

īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem,

saskaņā ar savstarpēji noslēgta servitūta līguma nosacījumiem,

līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim.

3.8. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

teritorijas koplietošanas infrastruktūras apsaimniekošanu, tai

skaitā:

3.8.1. nodrošina esošā servitūta un iekškvartālu ceļu

(projektētie servitūti starp īpašumiem Zeltiņu iela 108A, Zeltiņu

iela110A un Zeltiņu iela 110, kur tiks nodibināts servitūts)

apsaimniekošanu;

3.8.2. nodrošina inženierkomunikāciju apsaimniekošanu posmā no

pakalpojuma sniedzēja robežas līdz katras rindu mājas sekcijas

pieslēgumam, slēdzot līgumus ar komunikāciju turētājiem par

pakalpojuma saņemšanu;

3.8.3. nodrošina teritorijā vienota apgaismojuma, atkritumu

apsaimniekošanas, apstādījumu u.c. labiekārtojuma risinājuma

īstenošanu atbilstoši Apbūves noteikumiem;

3.9. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina, ka līdz zemes

vienību apbūves uzsākšanai Detālplānojuma teritorija ir sakopta

un uzturēta kārtībā.

3.10. Vienlaikus ar daļēju vai pilnu īpašumtiesību maiņu uz

Detālplānojumā ietvertajiem nekustamajiem īpašumiem,

Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt ikvienu

Detālplānojumā ietvertā nekustamā īpašuma ieguvēju par noslēgto

Līgumu un tā noteikumiem.

3.11. Detālplānojuma īstenotājam ir tiesības:

3.11.1. Veikt Detālplānojuma paredzēto zemes vienību robežu

pārkārtošanu un ielas zemes vienību nodalīšanu atbilstoši

Detālplānojuma risinājumiem un Detālplānojuma realizācijas

kārtībā noteiktajam;

3.11.2. Pēc ārējo inženierkomunikāciju izbūves projektētās

Bieriņu ielas un servitūta teritorijā atsavināt izbūvēto,

ekspluatācijā nodoto infrastruktūru komunikāciju turētājiem,

savstarpēji vienojoties, nosakot inženierkomunikāciju piederības

robežu;

3.11.3. Atsavināt Pašvaldībai Zeltiņu ielas daļu ielas sarkano

līniju robežās (plānotā zemes vienība Nr. 1).

3.11.4. Pēc ielas un inženierkomunikāciju izbūves un nodošanas

ekspluatācijā, atsavināt Pašvaldībai zemes vienību Nr. 2

(Autotransporta infrastruktūras objekta teritorija) un izbūvēto

inženierbūvi. Ierosināt nodot Pašvaldības īpašumā var tikai tādu

ielu, kura vienlaikus atbilst visām prasībām:

3.11.4.1. tā ir izdalīta kā atsevišķa zemes vienība, kurai

vismaz ir piešķirts kadastra apzīmējums un veikta kadastrālā

uzmērīšana;

3.11.4.2. iela attiecīgajā posmā ir izbūvēta vismaz šķembu

seguma līmenī, atbilstoši normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā

nodota ekspluatācijā;

3.11.4.3. zemes vienība Nr. 2 nav kopīpašums.