5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. zemes vienību robežu pārkārtošana un zemes vienību

Nr. 1 un Nr. 2, kuras atrodas Zeltiņu ielas un

projektētās Bieriņu ielas sarkanajās līnijās, nodalīšana un

reģistrācija Zemesgrāmatā, var tikt veikta pēc Detālplānojuma

spēkā stāšanās, un ne vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā no Līguma

abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. inženierkomunikāciju (vismaz ūdensapgādes,

kanalizācijas un elektroapgādes tīkli) izbūve līdz katrai apbūves

zemes vienībai 7 (septiņu) gadu laikā no Līguma abpusējas

parakstīšanas;

5.1.3. Bieriņu ielas posma no Zeltiņu ielas vismaz līdz

iebrauktuvei Detālplānojuma teritorijā ar apgriešanās laukumu

posma noslēgumā pārbūve (vismaz šķembu līmenī) un esošā servitūta

ceļa līdz apbūves zemes vienībām izbūve un nodošana ekspluatācijā

7 (septiņu) gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.4. Rindu māju apbūve zemes vienībās Nr. 3, Nr. 4

un Nr. 5 un nodošana ekspluatācijā 7 (septiņu) gadu laikā no

Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.5. Bieriņu ielas cietā seguma izbūve nodrošināma

atbilstoši noslēgtā servitūta līguma prasībām.

5.2. Inženierkomunikāciju un ceļu izbūve ārpus Detālplānojuma

teritorijas tiek veikta saskaņā ar noslēgtajām vienošanām ar to

nekustamo īpašumu, kuru teritorijas jāšķērso, lai piekļūtu valsts

vai pašvaldības ceļam, īpašniekiem.

5.3. Servitūtus starp zemes vienībām Nr. 3 un Nr. 4,

un, Nr. 4 un Nr. 5 dibina saskaņā ar būvprojektu pēc to

izbūves.

5.4. Ēku būvniecība var tikt īstenota vienlaikus vai pa

kārtām, ievērojot sekojošus noteikumus:

5.4.1. ja ēku un ceļu būvniecība nav ietverta viena

būvprojekta sastāvā, tad ēku būvniecība var tikt uzsākta tikai

pie nosacījuma, ja ir izbūvēts un nodots ekspluatācijā vismaz

šķembu līmenī servitūta ceļš, kas nodrošina piekļuvi apbūvējamai

zemes vienībai;

5.4.2. pirmā no rindu mājām nododama ekspluatācijā tikai tad,

kad ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā projektētā Bieriņu iela

(vismaz šķembu līmenī), atbilstoši līguma 5.1.3. p. un

izbūvētas, nodotas ekspluatācijā un pieslēgtas galvenās

inženierkomunikācijas (elektrība, ūdens, kanalizācija).

5.5. Apbūves zemes vienību Nr. 3, Nr. 4 un

Nr. 5 realizācija domājamās daļas (atsevišķās rindu mājas

sekcijas), atļauta tikai ievērojot sekojošus noteikumus:

5.5.1. tikai pēc tam, kad veikta attiecīgās zemes vienības

apbūve - rindu mājas un visu nepieciešamo servitūta ceļu izbūve

un nodošana ekspluatācijā;

5.5.2. tiek noslēgts līgums ar Detālplānojuma īstenotāju par

apsaimniekošanas atlīdzību.

5.6. Līdz zemes vienības Nr. 2 nodošanai Pašvaldības

īpašumā, Detālplānojuma īstenotājam nodrošina Bieriņu ielas

koplietošanas un caurbraukšanas funkcijas. Iela ir atsavināma par

labu Pašvaldībai, savstarpēji vienojoties, ievērojot Līguma 4.2.,

4.3., 4.4. punktu nosacījumus.

5.7. Par gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, sadzīves atkritumu izvešanas u.c.

pakalpojumu sniegšanu Detālplānojuma teritorijā rindu māju

sekciju īpašnieki vienojas ar Detālplānojuma īstenotāju

(teritorijas apsaimniekotāju), ievērojot pašvaldības saistošos

noteikumus.

5.8. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc plānotās

apbūves, ielu un galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes,

ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli) nodošanas ekspluatācijā un

apsaimniekošanas līgumu ar Detālplānojuma īstenotāju

noslēgšanas.

5.9. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām. Ar brīdi, kad

Detālplānojums tiek atzīts par spēku zaudējušu atbilstoši Līguma

šim punktam, tiek apturēti visi uzsāktie un nepabeigtie būvdarbi

saskaņa ar Līgumu, kā arī tiek aizliegta jebkādu citu būvdarbu

uzsākšana Detālplānojuma teritorijā līdz jauna Detālplānojuma

spēkā stāšanās brīdim.

5.10. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1. apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.