3. pants

Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci (aktuālā situācija, prognozes tirgū un atbilstība brīvai un godīgai konkurencei)Ar saistošajiem noteikumiem tiek aizstāti Rīgas domes 2013. gada 19. februāra saistošie noteikumi Nr. 211 "Par pašvaldības nodevu par pašvaldības infrastruktūras uzturēšanu un attīstību Rīgā".

Ar saistošajiem noteikumiem konceptuāli saglabāts līdzšinējais regulējums, papildinot to ar šādām būtiskākajām izmaiņām:

Atbilstoši aktuālajiem pilsētas plānošanas dokumentiem ir mainījušās pilsētas prioritārās zonas, akcentēta sociāli atbildīga ilgtspējīgas, kompaktas pilsētas attīstība. Jaunajā pilsētas stratēģijā prioritārās attīstības teritorijas ir koncentrētas ap pilsētas kodolu, tādēļ nodeva vairs netiek diferencēta, vadoties no būves atrašanās vietas pilsētā.

Būtiskas izmaiņas tiek ieviestas saistošo noteikumu pielikumā attiecībā uz nodevas aprēķina koeficientu R (būvju klasifikācijas koeficients), kas samazina nodevas apjomu ēkām ar dzīvojamo funkciju un sociālo funkciju, savukārt pakalpojumu, ražošanas un tirdzniecības ēkām koeficientu vērtības tiek paaugstinātas.

Attiecībā uz mainīgo koeficientu patēriņa cenu indeksa (PCI) un būvniecības izmaksu indeksa (BII) aprēķinu tiek paredzēts, ka katrā nākamajā gadā PCI un BII veidojas, iepriekšējā gadā noteiktajam un ar Rīgas domes lēmumu apstiprinātiem koeficientiem attiecīgi pieskaitot vai atskaitot no tā iepriekšējā gada CSP apstiprināto vispārējā patēriņa cenu indeksu un būvniecības izmaksu indeksu, kas izteikti koeficientos.

Noteikumi paredz veicināt dabai draudzīgāku materiālu izvēli jaunu ēku būvniecībā, nosakot, ka ēkām, kas pilnībā tiek būvētas no koka karkasa konstrukcijām, nodeva tiek samazināta par 50 %. Šāds nosacījums tiek iekļauts ar mērķi, lai veicinātu vides kvalitāti, veidojot un uzturot patīkamu, daudzveidīgu un klimata pārmaiņām pielāgotu vidi, kurā dabā balstīti risinājumi sekmē vides kvalitāti, pielāgošanos klimata pārmaiņām un klimata pārmaiņu mazināšanu. Koka ēkas palīdz ekonomēt enerģiju gan ražošanas procesā, gan arī ēkas dzīves cikla laikā un labvēlīgi ietekmē cilvēku veselību.

Lai veicinātu vidi degradējošu būvju sakārtošanu, būvniecības iecerēm būvēs, kuras klasificētas kā vidi degradējošas būves, nodeva netiek piemērota.

Līdz šim tika noteikts, ka gadījumos, kad būve tiek pieņemta ekspluatācijā pirms nodevas pirmā maksājuma samaksas galīgā termiņa, nodevas pirmais maksājums pilnā apmērā ir jāsamaksā ne vēlāk kā līdz būves pieņemšanai ekspluatācijā. Lai saglabātu nodevas maksātājam sākotnēji piešķirtās tiesības veikt nodevas pirmā maksājuma samaksu maksāšanas paziņojumā norādītajos nodevas maksājumu termiņos un samazinātu nodevas maksājumu slogu, kas veidojas situācijā, kad nodevas maksātājs būvi ir nodevis ekspluatācijā pirms nodevas pirmā maksājuma samaksas galīgā termiņa, šādu pienākumu izstrādātie saistošie noteikumi vairs neparedz.

Par jaunām būvniecības iecerēm, kas paredz mājokļa būvniecību (atbilstoši saistošo noteikumu pielikumam ar būvju klasifikācijas kodiem 1110 vai 1121), fiziskām personām nodeva tiek piemērota 50 % apmērā no nodevas kopējā apmēra.

Saistošajos noteikumos turpmāk tiks noteikts, ka maksāšanas paziņojumu nodevas maksātājam var paziņot, ne tikai nosūtot pa pastu, tādējādi pieļaujot izmantot arī citus Paziņošanas likumā noteiktos dokumentu paziņošanas veidus un e-adresi. Tas atbilst Administratīvā procesa likuma 70. panta otrajai daļai, kurā noteikts, ka administratīvo aktu paziņo adresātam atbilstoši Paziņošanas likumam un Oficiālās elektroniskās adreses likumam.

Saistošajos noteikumos paredzēts precizēt, ka gadījumos, kad būvniecības iecere tiek realizēta vairākās būvniecības kārtās, tad nodevas otrā maksājuma maksāšanas paziņojums tiek izdots tikai pēc būvniecības ieceres pēdējās kārtas pieņemšanas ekspluatācijā (ja vien katrai būvniecības kārtai nav izdarīta atsevišķa atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi).

Lai nodrošinātu nodevas atmaksas termiņa ievērošanu, paredzēts noteikt, ka samaksātās nodevas starpību atmaksā 15 darba dienu laikā.

Lai rastos vienota izpratne par iesniedzamo informāciju un pierādījumiem noteikumu 10. un 11. punktā norādīto atbrīvojumu no nodevas piešķiršanai, nodevas maksātājam iesniegumā būs jānorāda faktiski izbūvēto pilsētas ielu (m2) un/vai maģistrālo lietus notekūdeņu kanalizācijas kolektora apjoms (m), kas izbūvēts ārpus sava zemesgabala robežām, un jāpievieno iesniegumam iepriekšminēto informāciju apstiprinoši pierādījumi.

Saistošajos noteikumos tiek precizēti noteikumi par nokavēto un kārtējo nodevas maksājumu samaksas termiņa pagarināšanu.

Papildus tiek precizēts saistošo noteikumu pielikums "Būvniecības ieceres, par kurām maksā nodevu" atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 12. jūnija noteikumiem Nr. 326 "Būvju klasifikācijas noteikumi".