6. pants

UAB "Akropolis" plāno būvēt

multifunkcionālu iepirkšanās/rekreācijas centru - AKROPOLIS Rīgas

pilsētas teritorijā ar kopējo platību 44 000 kvadrātmetri,

t.i., uz apbūves gabala, kas tiks iegūts apvienošanās

rezultātā.

Ziņojumā ir norādīts, ka

multifunkcionāls iepirkšanās/rekreācijas centrs piedāvā

patērētājiem visdažādākos pakalpojumus, t.i., pārtikas, apģērbu

mazumtirdzniecība, apavu, pulksteņu labošana, atslēgu

izgatavošana, ķīmiskā tīrīšana, ēdināšana u.c. Šādos centros tiek

piedāvātas arī rekreācijas iespējas - bērnu rotaļu istabas, kino,

boulings, slidotava, fitnesa centrs.

Ziņojumā norādīts, ka līdzvērtīga

centra Rīgā pagaidām nav. Tiek attīstīti līdzvērtīgi centri

projekta līmenī (piemēram, Rīga Plaza). No Rīgā esošajiem

iepirkumu centriem AKROPOLIS varētu salīdzināt ar Alfa, Domina un

Stockmann. Tomēr arī tie īsti neatbilst tieši šim iepirkuma

centra modelim. Tuvākie zināmie līdzvērtīgie veikali atrodas

Lietuvā un Igaunijā.

Ziņojumā tiek norādīts, ka, ņemot

vērā iznomājamo telpu platību apjomu, kas liecina par katra

konkrētā tirdzniecības centra iespējamo tirgus daļu, var secināt,

ka patlaban Linstow Varner Company ir dominējošā stāvoklī šajā

nozarē, attīstot tirdzniecības centrus Alfa, Mols, Origo, Dole un

Galerija Centrs.

Līdz ar to konkrētās preces tirgus

saskaņā ar Konkurences likuma 1.panta 5.punkta noteikumiem, kura

ietvaros notiks plānotā apvienošanās, varētu tikt definēts kā

multifunkcionālu iepirkšanās/rekreācijas centru projektu

attīstīšanas tirgus.

Pamatojoties uz Konkurences likuma

1.panta 3.punktu, konkrētais ģeogrāfiskais tirgus, kuru

ietekmējusi šajā Ziņojumā norādītā apvienošanās, ir Rīgas pilsēta

un tās tuvākā apkārtne. Tomēr vienlaicīgi tiek secināts, ka

patērētājs, izlemjot par konkrētā iepirkšanās/rekreācijas centra

apmeklējumu, varētu mērot lielāku attālumu. Līdz ar to iespējams

konkrētais ģeogrāfiskais tirgus ir plašāks.

Konkrētais tirgus lietā saskaņā ar

Konkurences likuma 1.panta 4.punktu ir multifunkcionālu

iepirkšanās/rekreācijas centru projektu attīstīšanas tirgus Rīgas

pilsētā un tās tuvākā apkārtnē.

Ņemot vērā to, ka no kopējā

Latvijas iedzīvotāju skaita 2 281 200 (Centrālās

statistikas pārvaldes ziņas uz 2007.gada februāri) - Rīgā dzīvo

aptuveni 723 931 (Pilsonības un imigrācijas lietu pārvaldes

informācija uz 2007.gada janvāri), turklāt ievērojams skaits

personu Rīgā ierodas sais­tībā ar darbu, Rīgas pilsēta cilvēku

skaita aprites un blīvuma ziņā ir atšķirīga no pārējās Latvijas

teritorijas. Līdz ar to tirdzniecības platību nomāšana jebkurā

citā vietā Latvijā šā iemesla dēļ neveido alternatīvu

tirdzniecības platību nomāšanai Rīgas pilsētā.

2006. gada beigās kopējā

tirdzniecības centru kopējā mazumtirdzniecībai paredzēto telpu

platība sasniedza 493 000 kvadrātmetru, savukārt 2007. gadā

jau 506 000 kvadrātmetru. Lielākā tirdzniecības centra pēc

iznomājamo telpu platības - Alfa - kopējā mazumtirdzniecībai

paredzēto telpu platība ir 48 700 kvadrātmetri, vidēji

tirdzniecības centros tā ir 25 400 kvadrātmetri (avots - SIA

"Latio" Latvijas tirdzniecības centru apskats).