26. pants

Sludinājumu par nekustamā īpašuma izsoli zvērināts

tiesu izpildītājs nosūta publicēšanai oficiālajā izdevumā

"Latvijas Vēstnesis" un ievieto elektronisko izsoļu

vietnē. Sludinājumā norādītais izsoles sākuma datums nedrīkst būt

vēlāks par 10 darbdienām, skaitot no datuma, kurā sludinājums

nosūtīts publicēšanai oficiālajā izdevumā "Latvijas

Vēstnesis".";

1.8. aizstāt 27.5. apakšpunktā vārdus "līdz

izsoles dienai" ar skaitli un vārdiem "20 dienu

laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles

sākuma datuma";

1.9. papildināt noteikumus ar

27.6.1 apakšpunktu šādā redakcijā:

"27.6.1 izsoles sākumcenu un izsoles

soli;";

1.10. aizstāt 27.7. apakšpunktā vārdus "laiku

un vietu" ar vārdiem "sākuma datumu un noslēguma datumu

un laiku";

1.11. papildināt noteikumus ar 27.9. un

27.10. apakšpunktu šādā redakcijā:

"27.9. datumu, līdz kuram persona, kas vēlas

piedalīties izsolē, var iemaksāt nodrošinājuma summu un lūgt

zvērinātu tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē;

27.10. norādi uz tīmekļvietni, kur pieejama informācija

par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var

reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā.";

1.12. aizstāt 28. punktā vārdus "vismaz divas

nedēļas iepriekš" ar vārdiem "vienlaikus ar nekustamā

īpašuma izsoles sludinājuma nosūtīšanu publicēšanai oficiālajā

izdevumā "Latvijas Vēstnesis"";

1.13. papildināt noteikumus ar

28.1 punktu šādā redakcijā:

"28.1 Izsole sākas no nekustamā īpašuma

novērtējumā norādītās piespiedu pārdošanas vērtības. Ja ir

bijušas divas novērtēšanas, izsole sākas no augstākās nekustamā

īpašuma novērtējuma summas.";

1.14. svītrot 29. punkta pirmo teikumu;

1.15. svītrot 30. punktu;

1.16. aizstāt 31.1. apakšpunktā vārdus "dienu

un vietu" ar vārdiem "sākuma un noslēguma datumu un

laiku";

1.17. aizstāt 31.5. apakšpunktā vārdus "kas

piedalās izsolē kā kreditori un solītāji" ar vārdiem

"kas autorizētas dalībai izsolē";

1.18. papildināt 31.6. apakšpunktu aiz vārda

"uzvārdu" ar vārdiem "vai firmu

(nosaukumu)";

1.19. papildināt noteikumus ar 31.1 un

31.2 punktu šādā redakcijā:

"31.1 Nekustamais īpašums paliek tam, kas

solījis augstāku cenu nekā citi. Nosolītājs viena mēneša laikā

pēc izsoles samaksā visu nosolīto summu, Civilprocesa likumā

noteikto valsts nodevu par pieteikuma par nekustamā īpašuma

nostiprināšanu uz ieguvēja vārda iesniegšanu tiesā, kā arī valsts

un kancelejas nodevu, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma

tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Nosolītājam atļauts

ieskaitīt summā, kas no viņa pienākas, savu akta izrakstā

norādīto kreditora prasījumu. Ja ar ieņemto summu nepietiek visu

prasījumu apmierināšanai, kreditors var ieskaitīt pirkuma cenā

savus prasījumus tikai tās summas apmērā, kāda viņam saskaņā ar

aprēķinu pienākas pēc tam, kad segti tie prasījumi, kuriem

salīdzinājumā ar viņa prasījumu ir priekšrocība.

31.2 Par visas summas samaksu uzskatāma arī

zvērinātam tiesu izpildītājam iesniegta bankas pieprasījuma

garantijas vēstule, kurā norādīts garantijas priekšmets, summa un

termiņš, kas nevar būt īsāks par trijiem mēnešiem, skaitot no

izsoles akta apstiprināšanas dienas, ja šādai pieprasījuma

garantijas vēstules izmantošanai piekrituši visi kreditori. Pēc

tam, kad zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz bankai tiesas

lēmuma norakstu par izsoles akta apstiprināšanu, banka triju

dienu laikā ieskaita zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā

bankas pieprasījuma garantijas vēstulē norādīto summu.";

1.20. izteikt 32. punkta pirmo teikumu šādā

redakcijā:

"Pēc tam, kad nekustamā īpašuma nosolītājs samaksājis

visu no viņa pienākošos summu, zvērināts tiesu izpildītājs

saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem iesniedz pieteikumu

par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda rajona

(pilsētas) tiesas zemesgrāmatas nodaļā, kuras darbības teritorijā

atrodas nekustamais īpašums, un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības

zemesgrāmatā uz ieguvēja vārda.";

1.21. izteikt 34. punktu šādā redakcijā:

"34. Lai apstiprinātu nekustamā īpašuma izsoles aktu,

aktu par to, ka valsts vai pašvaldība (attiecīgos gadījumos -

valsts akciju sabiedrība "Latvijas valsts meži" vai

Dabas aizsardzības pārvalde) izmanto savas pirmpirkuma tiesības,

kā arī aktu par to, ka nekustamo īpašumu patur pēdējais

pārsolītais solītājs vai kreditors, zvērināts tiesu izpildītājs

saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem iesniedz pieteikumu

par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda rajona

(pilsētas) tiesas zemesgrāmatas nodaļā, kuras darbības teritorijā

atrodas nekustamais īpašums, un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības

zemesgrāmatā uz ieguvēja vārda.";

1.22. izteikt 36. punktu šādā redakcijā:

"36. Zvērināts tiesu izpildītājs izsoli atzīst par

nenotikušu, ja:

36.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles

dalībnieks;

36.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei,

nepārsola sākumcenu;

36.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu,

kas no viņa pienākas;

36.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likumā

noteikto gadījumu, kad izsoles laiks tiek pagarināts, vai 24

stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu

vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem

traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.";

1.23. izteikt 37. punkta pirmo teikumu šādā

redakcijā:

"Par to, ka izsole uzskatāma par nenotikušu šo noteikumu

36.1. vai 36.2. un 36.4. apakšpunktā minētajos gadījumos,

zvērināts tiesu izpildītājs sastāda aktu un paziņo kreditoriem.

Personām, kas autorizētas dalībai izsolē, paziņojumu nosūta,

izmantojot elektronisko izsoļu vietni.";

1.24. izteikt 38. punktu šādā redakcijā:

"38. Ja izsole atzīta par nenotikušu:

38.1. šo noteikumu 36.1. vai 36.2. apakšpunktā minētajā

gadījumā zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties uzaicina visus

kreditorus un nekustamā īpašuma līdzīpašniekus paturēt nekustamo

īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu, par nekustamā

īpašuma paturēšanu sev paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam

divu nedēļu laikā no zvērināta tiesu izpildītāja uzaicinājuma

nosūtīšanas dienas. Ja nekustamais īpašums ir īpaši aizsargājama

dabas teritorija vai meža zeme, zvērināts tiesu izpildītājs pirms

piedāvājuma izteikšanas nosūta attiecīgi Dabas aizsardzības

pārvaldei vai valsts akciju sabiedrībai "Latvijas valsts

meži" aicinājumu izmantot pirmtiesības uz nekustamo īpašumu

par nekustamā īpašuma izsoles sākumcenu. Dabas aizsardzības

pārvalde vai valsts akciju sabiedrība "Latvijas valsts

meži" īsteno pirmtiesības šo noteikumu 40. punktā

paredzētajā kārtībā;

38.2. šo noteikumu 36.3. apakšpunktā minētajā

gadījumā zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties uzaicina pēdējo

pārsolīto solītāju paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto

augstāko cenu, par nekustamā īpašuma paturēšanu sev paziņojot

zvērinātam tiesu izpildītājam divu nedēļu laikā no zvērināta

tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas;

38.3. šo noteikumu 36.4. apakšpunktā minētajā

gadījumā zvērināts tiesu izpildītājs pārtrauc izsoli un izsoles

norises laikā ievieto par to paziņojumu elektronisko izsoļu

vietnē, ja elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka

paziņojums saņemts izsoles laikā, kā arī nekavējoties izsludina

atkārtotu izsoli.";

1.25. izteikt 39. punkta pirmo teikumu šādā

redakcijā:

"Pēc tam, kad pēdējais pārsolītais solītājs viena mēneša

laikā iemaksājis zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā visu

summu, ko viņš nosolījis, Civilprocesa likumā noteikto valsts

nodevu par pieteikuma par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz

ieguvēja vārda iesniegšanu tiesā, kā arī valsts un kancelejas

nodevu, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību

nostiprināšanai zemesgrāmatā, zvērināts tiesu izpildītājs saskaņā

ar Civilprocesa likuma noteikumiem iesniedz pieteikumu par

nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda rajona

(pilsētas) tiesas zemesgrāmatas nodaļā, kuras darbības teritorijā

atrodas nekustamais īpašums, un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības

zemesgrāmatā uz ieguvēja vārda.";

1.26. aizstāt 41.1. apakšpunktā vārdu

"apgabaltiesā" ar vārdiem "rajona (pilsētas)

tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas

nekustamais īpašums";

1.27. izteikt 43. un 44. punktu šādā redakcijā:

"43. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav šo

noteikumu 38.2. apakšpunktā paredzētajā termiņā paziņojis

par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo

īpašumu, zvērināts tiesu izpildītājs izziņo atkārtotu tās pašas

kārtas izsoli.