Lokālplānojums zemes vienībai (kadastra apzīmējums 5601 002 2566) Ledus ielā 9, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa

1Atklātu virszemes autostāvvietu paredz ar cieto segumu,

2novēršot iespējamos grunts, gruntsūdeņu un virszemes ūdeņu

3piesārņošanas riskus.

43.2. Prasības

5inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem

1Visā lokālplānojuma teritorijā pirms plānotās apbūves

2būvniecības procesa uzsākšanas jāveic inženiertehniskās

3teritorijas sagatavošanas plānošanas un projektēšanas darbi, tai

4skaitā lietus notekūdeņu novadīšanas sistēmas projektēšana.

1Inženiertīklus, kas nepieciešami apbūves objekta

2inženiertehniskajai apgādei, projektē ēku būvniecības ieceres

3dokumentācijas sastāvā, saskaņā ar inženiertīkla turētāja

4tehniskajiem noteikumiem.

1Ārējo ugunsdzēsības ūdensapgādi nodrošina saskaņā ar

2normatīvo aktu prasībām un objekta ugunsdrošības prasībām,

3atbilstoši plānotajam apbūves blīvumam, risinājumu nosakot

4būvniecības ieceres dokumentācijā.

1Lietus notekūdeņu savākšanas un novadīšanas sistēmas

2risinājumus nosaka būvniecības ieceres dokumentācijā, ņemot vērā,

3ka lietus notekūdeņus no ielas brauktuves daļas un

4transportlīdzekļu stāvvietām drīkst novadīt vidē pēc to

5attīrīšanas, ja tiek nodrošināta attīrīta lietusūdens atbilstība

6citu normatīvo aktu prasībām.

1Elektroapgādi nodrošina, pieslēdzoties pie esošajiem

2elektroapgādes tīkliem, pirms tam saņemot tehniskos noteikumus no

3elektroapgādes inženiertīklu turētāja un izstrādājot risinājumus

4būvniecības ieceres dokumentācijā.

1Plānoto apbūvi, ja nepieciešams, nodrošina ar pilsētas

2centralizēto ūdensapgādi un centralizēto sadzīves notekūdeņu

3kanalizāciju.

43.3. Prasības

5apbūvei

1Gar ielām ievēro minimālo būvlaidi 6 m platumā no ielu

2sarkanajām līnijām. Ja alternatīvās elektroenerģijas

3nodrošināšanai ir paredzēts pielietot solāros paneļus vai citas

4iekārtas, tās paredz būvniecības ieceres dokumentācijā un iekļauj

5ēkas kopējā arhitektūrā.

63.4. Prasības teritorijas

7labiekārtojumam

1Lokālplānojuma teritorijā ierīko apstādījumus un izbūvē

2citu labiekārtojumu, atbilstoši būvniecības ieceres

3dokumentācijai un saskaņā ar teritorijas plānojuma prasībām.

1Labiekārtojuma risinājumiem jābūt savstarpēji saistītiem

2un kompozicionāli saskanīgiem. Gar ielām lokālplānojuma

3teritorijā apstādījumus, kas uzlabo vides kvalitāti (samazina

4trokšņa līmeni un gaisa piesārņojumu).

1Lokālplānjuma teritorijas labiekārtojuma risinājumus

2izstrādā, ņemot vērā visu iespējamo lietotāju vajadzības. Vides

3pieejamību teritorijā nodrošina saskaņā ar normatīvo aktu

4prasībām.

53.5. Prasības vides risku

6samazināšanai

1Vizuālās un trokšņa negatīvās ietekmes mazināšanai, ja

2šāda ietekme tiek konstatēta, lokālplānojuma teritorijā izveido

3aizsargstādījumus.

1Plānotajai nobrauktuvei izstrādā būvniecības ieceres

2dokumentāciju kopā ar Lokālplānojuma teritorijā plānoto

3objektu.

1Publiskās apbūves teritorija (P) ir funkcionālā zona, ko

2nosaka, lai nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska

3rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu

4infrastruktūru.

54.4.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001).

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).

1Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): Apbūve, ko

2veido viesnīcas, moteļi, dienesta viesnīcas, jauniešu kopmītnes,

3viesu mājas un cita veida īslaicīgas apmešanās vietas (viesu

4nami, pansijas) un citi izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai

5nepieciešamie objekti un infrastruktūra.

1Labiekārtota ārtelpa (24001): Labiekārtoti parki

2(piemēram, atrakciju un atpūtas parki), laukumi, publisko ēku

3pagalmi, kā arī apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli

4nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves,

5dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko

6aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju

7nodrošināšanai.

84.4.1.3.

9Teritorijas papildizmantošanas veidi

10Nenosaka

114.4.1.4. Apbūves

12parametri

13Nr.

14Teritorijas izmantošanas veids

15Minimālā jaunizv. zemes gabala platība

16Maksimālais apbūves blīvums (%)

17Apbūves intensitāte (%)

18Apbūves augstums (m)

19Apbūves augstums (stāvu skaits)

20Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs

21(%)

1Lokālplānojuma teritorijā plānotā objekta būvniecības

2ieceres dokumentācijas sastāvā izstrādājams vienots teritorijas

3labiekārtojuma projekts.

44.5. Jauktas centra

5apbūves teritorija

6Nenosaka

74.6. Rūpnieciskās apbūves

8teritorija

9Nenosaka

104.7. Transporta

11infrastruktūras teritorija

12Nenosaka

134.8. Tehniskās apbūves

14teritorija

15Nenosaka

164.9. Dabas un apstādījumu

17teritorija

18Nenosaka

194.10. Mežu

20teritorija

21Nenosaka

224.11. Lauksaimniecības

23teritorija

24Nenosaka

254.12. Ūdeņu

26teritorija

27Nenosaka

1Lokālplānojuma īstenošanu veic saskaņā ar Lokālplānojuma

2risinājumiem, izstrādājot būvniecības ieceres dokumentāciju,

3veicot būvniecību un zemes lietošanas veida maiņu.

1Būvniecību īsteno būvniecības ieceres dokumentācijā

2noteiktā secībā.

1Lokālplānojuma īstenošanai nav nepieciešama detālplānojuma

2izstrāde.

1Lokālplānojuma īstenošana var tikt veikta pa kārtām,

2būvniecības ieceres dokumentācijā noteiktā secībā. Kārtas atļauts

3sadalīt apakškārtās.

1Lokālplānojuma teritorijā plānoto inženiertīklu izbūves

2secību precizē būvniecības ieceres dokumentācijā, saskaņā ar

3katra konkrētā inženiertīkla turētāja tehniskajiem

4noteikumiem.

1Lokālplānojuma teritorijā plānoto inženiertīklu

2ekspluatācijas aizsargjoslas nosaka turpmākās projektēšanas gaitā

3atbilstoši inženiertīklu faktiskajam izvietojumam saskaņā ar

4būvniecības dokumentāciju un izpildmērījumiem, saskaņojot ar

5inženiertīklu turētāju.

1Pie inženiertīkla demontāžas vai pārvietošanas tiek

2likvidēta vai arī attiecīgi pārvietota tā aizsargjosla.