2. pants

Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu Nosakot atlīdzību, kas būs diferencēta atkarībā no Saistošajos noteikumos paredzētās pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu klasifikācijas, plānoti ienākumi pašvaldības budžetā atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma normām.

Plānotais pašvaldības ieņēmumu apjoms no atlīdzības, kas aprēķināta to dzīvokļu īrniekiem, kuri nav ieguvuši dzīvojamo telpu lietošanas tiesības palīdzības dzīvokļa jautājumu risināšanā ietvaros, 2026. gadā paredzams apmēram 257 840 euro mēnesī, attiecīgi 2026. gada sešos mēnešos 1 547 040 euro.

Plānotais pašvaldības ieņēmumu apjoms no atlīdzības, kas aprēķināta to dzīvokļu īrniekiem, kuriem dzīvojamā telpa izīrēta, sniedzot palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā gadījumos, kad atbilstoši normatīvajiem aktiem palīdzība ir sniedzama, izvērtējot ienākumu līmeni, proti, maznodrošinātas personas statusu ieguvušām personām, 2026. gadā ir

353 790 euro mēnesī, attiecīgi 2026. gada sešos mēnešos 2 122 740 euro.

Šobrīd potenciāli iespējamais atbalsta maksājums mājokļa pabalsta izmaksai tiek aprēķināts 20 % apmērā no atlīdzības ieņēmumiem no to dzīvokļu īrniekiem, kuriem dzīvojamā telpa izīrēta, sniedzot palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā gadījumos, kad atbilstoši normatīvajiem aktiem palīdzība ir sniedzama, izvērtējot ienākumu līmeni, proti 424 548 euro 2026. gada sešos mēnešos.

Maksājumiem sociālo dzīvokļu īrnieku atbalstam 50 % apmērā, maksājumam par siltumenerģiju sociālās dzīvojamās telpas apsildes, apkures pakalpojumiem, kuri tiek sniegti ar dzīvojamās mājas pārvaldnieka starpniecību, 2026. gadā plānots novirzīt 333 300 euro.

Atlīdzības rēķinu piegādes izmaksas var būt līdz 1,70 euro par vienu rēķinu citu pārvaldnieku pārvaldīšanā nodotajās mājās, provizoriski veidojot izdevumus ap 2210 euro mēnesī, 13 260 euro 2026. gada sešos mēnešos.

Pašvaldība no iekasētās īres maksas veiks ieguldījumus dzīvojamā fondā un maksājumus, kas attiecināmi uz pašvaldības dzīvokļiem saistībā ar turpmākajos periodos plānotajiem remontdarbiem.

Projekta "Pieejamu cenu īres dzīvokļu attīstības programma" ietvaros SIA "Ernst & Young Baltic" 2024. gadā veica pētījumu par iedzīvotāju maksātspēju un pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem. Dati par īres cenām 2023. gadā liecina, ka vislielākais piedāvājums bija sērijveida ēkās ar vidējo īres maksas (atlīdzība un pārvaldīšanas izdevumi) cenu diapazonā 5,90 7,40 euro/m2. Par šādu dzīvokli atbilstoši Saistošo noteikumu regulējumam 2026. gadā aprēķinātā atlīdzība vidēji ir 1,80 euro/m2 (no 0,53 euro/m2 (bez ērtībām) līdz 4,90 euro/m2 (ar ērtībām)), ja dzīvoklis izīrēts, nesniedzot palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā.