4. pants

Ziņojumā norādīts, ka

konkrētais tirgus, kurā darbojas SIA "Latvijas Energoceltnieks",

ir būvniecība, kas ietver visas darbības saistībā ar biroja ēku,

veikalu, noliktavu, pētniecības laboratoriju, īpašumu attīstības

projektu būvniecību un attīstīšanu (privātmāju celtniecība netiek

ietverta) Latvijas teritorijas robežās. No pieprasījuma puses

iespējams izšķirt publisko un biznesa klientiem sniegtos

būvniecības pakalpojumus un privātajiem klientiem sniegtos

pakalpojumus. Publiskie un biznesa klienti rīko iepirkumu, lai

izvēlētos ekonomiski visizdevīgāko piedāvājumu. Privātie klienti

lielākoties pieprasa piedāvājumus no vairākām būvsabiedrībām un

izdara vispārīgu izmaksu/kvalitātes vērtējumu, izvēloties

visizdevīgāko piedāvājumu. Kā norādīts ziņojumā, konkrētajā

būvniecības tirgū darbojas tikai SIA "Latvijas Energoceltnieks".

SIA "Alta Capital Partners" nav tirgus daļas konkrētajā

tirgū.

Nekustamā īpašuma tirgu atbilstoši

nekustamā īpašuma lietošanas mērķim var iedalīt atsevišķos

tirgos, t.i., zemes tirgus, mājokļu tirgus un komercdarbībai

izmantojamo platību (biroju telpas, tirdzniecības telpas,

rūpnieciskās platības) tirgus.

Saskaņā ar Uzņēmuma reģistra

informāciju SIA "Alta Capital Partners" saistītā tirgus

dalībnieka SIA "Baltic Park" darbības veidi ir ēku vispārējā

būvniecība un inženiertehniskie darbi, operācijas ar nekustamo

īpašumu, sava nekustamā īpašuma izīrēšana un iznomāšana. Savukārt

SIA "Alta Capital Partners" saistītā tirgus dalībnieka AS "Alta

Real Estate Partners" darbības veids ir nekustamā īpašuma

attīstīšana. Ziņojuma iesniedzējs norādīja, ka (*).

Saskaņā ar Konkurences likuma

1.panta piekto punktu konkrētās preces tirgus ir noteiktas preces

tirgus, kurā ietverts arī to preču kopums, kuras var aizstāt šo

noteikto preci konkrētajā ģeogrāfiskajā tirgū, ņemot vērā

pieprasījuma un piedāvājuma aizstājamības faktoru, preču pazīmes

un lietošanas īpašības.

Šajā konkrētajā gadījumā nekustamo

īpašumu attīstīšanas tirgus, kurā darbojas SIA "Alta Capital

Partners" saistītie tirgus dalībnieki AS "Alta Real Estate

Partners" un SIA "Baltic Park", ir blakus tirgus būvniecības

tirgus segmentam, kurā darbojas SIA "Latvijas

Energoceltnieks".

Ņemot vērā iepriekš minēto,

Konkurences padome uzskata, ka šīs apvienošanās darījuma ietvaros

konkrēto preču tirgi ir būvniecības tirgus un nekustamo īpašumu

projektu attīstīšanas tirgus.

Saskaņā ar Konkurences likuma

1.panta 3.punktu konkrētais ģeogrāfiskais tirgus ir ģeogrāfiska

teritorija, kurā konkurences apstākļi konkrētās preces tirgū ir

pietiekami līdzīgi visiem būvniecības tirgus un nekustamā īpašuma

projektu attīstīšanas tirgus dalībniekiem, un tādēļ šo teritoriju

var nošķirt no citām teritorijām.

Ņemot vērā, ka Latvijas teritorijā

pastāv pietiekami līdzīgi konkurences apstākļi visiem šā tirgus

dalībniekiem un gan SIA "Latvijas Energoceltnieks", gan arī

vairums tā konkurentu darbojas Latvijas teritorijā, par konkrēto

ģeogrāfisko tirgu var noteikt Latvijas Republikas teritoriju.

Konkurences padome secina, ka šīs

lietas ietvaros konkrētie tirgi ir būvniecības tirgus un

nekustamo īpašumu projektu attīstīšanas tirgus Latvijas

Republikas teritorijā.

Konkurences padome konstatē, ka

citi konkrētie tirgi, kuros darbojas SIA "Alta Capital Partners"

vai tā saistītie uzņēmumi, nav nedz augšupejoši, nedz lejupejoši

tirgi attiecībā pret tiem, kuros darbojas SIA "Latvijas

Energoceltnieks" vai tā saistītie uzņēmumi. Līdz ar to konkrētie

tirgi netiek ietekmēti apvienošanās rezultātā. SIA "Latvijas

Energoceltnieks" darbojas arī enerģētikas infrastruktūras

celtniecības un uzturēšanas darbu tirgū, taču apvienošanās

rezultātā šis tirgus netiks ietekmēts (skat.

5.punktā).