5. pants

Saskaņā ar Konkurences likuma

1.panta 4.punktu konkrētais tirgus ir konkrētās preces tirgus,

kas izvērtēts saistībā ar konkrēto ģeogrāfisko tirgu.

5.1. Konkrētās preces tirgus

Konkurences likuma 1.panta

5.punktā noteikts, ka konkrētās preces tirgus ir noteiktas preces

tirgus, kurā ietverts arī to preču kopums, kuras var aizstāt šo

noteikto preci konkrētajā ģeogrāfiskajā tirgū, ņemot vērā

pieprasījuma un piedāvājuma aizstājamības faktoru, preču pazīmes

un lietošanas īpašības.

Nekustamā īpašuma tirgu atbilstoši

nekustamā īpašuma lietošanas mērķim var iedalīt atsevišķos

tirgos, t.i., zemes tirgus, mājokļu tirgus un komercdarbībai

izmantojamo platību (biroju telpas, tirdzniecības telpas,

rūpnieciskās platības) tirgus.

Ņemot vērā Ziņojumā norādīto

apvienošanās mērķi - attīstīt daudzdzīvokļu mājokļu projektu

"Bišumuižas nami" Rīgā, Zāļu ielā 8, Konkurences padome secina,

ka apvienošanās kontekstā ir jāvērtē daudzdzīvokļu mājokļu

projektu attīstīšanas tirgus.

Līdz ar to Konkurences

padome uzskata, ka šīs lietas ietvaros konkrētās preces tirgus ir

daudzdzīvokļu mājokļu projektu attīstīšanas tirgus.

5.2. Konkrētais ģeogrāfiskais

tirgus

Konkurences likuma 1.panta

3.punktā noteikts, ka konkrētais ģeogrāfiskais tirgus ir

ģeogrāfiska teritorija, kurā konkurences apstākļi konkrētās

preces tirgū ir pietiekami līdzīgi visiem šā tirgus dalībniekiem,

un tādēļ šo teritoriju var nošķirt no citām teritorijām.

Ņemot vērā Ziņojumā norādīto, kā

arī Konkurences padomes rīcībā esošo informāciju1,

Rīgā un tās tuvākās apkārtnes teritorijā laika posmā no 2004.gada

līdz 2006.gadam tika uzbūvēts vairāk par 60% no Latvijā

attiecīgajā periodā uzbūvētiem dzīvokļiem.

Līdz ar to Konkurences

padome uzskata, ka šīs lietas ietvaros konkrētais

ģeogrāfiskais tirgus ir Rīga un tās tuvākā apkārtne.

5.3. Konkrētais tirgus

Saskaņā ar Konkurences likuma

1.panta 4.punktu konkrētais tirgus nosakāms kā daudzdzīvokļu

mājokļu projektu attīstīšanas tirgus Rīgā un tās tuvākajā

apkārtnē.