1. pants

Mērķis un nepieciešamības pamatojums Saskaņā ar likumu "Par valsts meža zemes nodošanu Valmieras pilsētas pašvaldībai" (turpmāk Likums) valsts bez atlīdzības ir nodevusi Valmieras novada pašvaldībai (kas saskaņā ar Administratīvo teritoriju un apdzīvoto vietu likuma pārejas noteikumu 6. punktu ir Valmieras pilsētas pašvaldības finanšu, mantas, tiesību un saistību pārņēmēja; turpmāk Pašvaldība) nekustamo īpašumu "Industriālais parks" ar kadastra numuru 9662 002 0772 (turpmāk Nekustamais īpašums), 102,54 hektāru platībā.Pašvaldība 2023. gada 27. aprīlī izdeva saistošos noteikumus Nr. 94 "Par Valmieras Industriālā parka teritorijas un publiskās infrastruktūras izmantošanu un pārvaldīšanu", kuri bija attiecināmi uz industriālās teritorijas pirmās kārtas attīstību Nekustamajā īpašumā ietilpstošajā zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 9662 002 0613 57,55 ha platībā (turpmāk Teritorija Nr. 1), kā rezultātā komersantiem kā potenciālajiem investoriem industriālās ražošanas uzsākšanai tika piedāvāta pašpietiekama, pilnas funkcionalitātes industriālā parka teritorija. Saistošo noteikumu jaunā redakcija tiek papildināta ar regulējumu otrās kārtas teritorijai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 9662 003 0137 26 ha platībā (turpmāk Teritorija Nr. 2).

Nacionālas nozīmes industriālā parka Teritorija Nr. 1 un Teritorija Nr. 2 turpmāk kopā veido Valmieras Industriālo parku.

Ievērojot Ministru kabineta 2009. gada 3. februāra noteikumu Nr. 108 "Normatīvo aktu projektu sagatavošanas noteikumi" 140. punktā noteikto, proti, grozījumu noteikumu projektu nesagatavo, ja tā normu apjoms pārsniedz pusi no spēkā esošo noteikumu normu apjoma, šādā gadījumā tiek sagatavots jauns noteikumu projekts, tiek izdoti jauni saistošie noteikumi.

Saistošie noteikumi izdoti ar mērķi sekmēt Valmieras novada un Vidzemes plānošanas reģiona integrētu attīstību un ekonomisko izaugsmi, kā arī paaugstināt reģiona iedzīvotāju dzīves kvalitāti.

Saistošo noteikumu nepieciešamību nosaka Likuma regulējums: noteikt industriālā parka (teritorijas un infrastruktūras) izmantošanas un pārvaldīšanas nosacījumus, kā arī personām (komersantiem), kas pretendē uz attiecīgās teritorijas izmantošanu, izvirzāmos kritērijus, īstenojot Likuma 4. panta otrajā daļā Pašvaldībai ietverto deleģējumu.

Saistošie noteikumi nosaka teritorijas un infrastruktūras izmantošanu, kā arī pārvaldīšanas nosacījumus.

Ņemot vērā, ka Teritorijas Nr. 1 publiskās infrastruktūras izveidei tiek piesaistīts finansējums, pamatojoties uz Ministru kabineta 2022. gada 22. augusta noteikumu Nr. 543 "Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.3.i. investīcijas "Investīcijas uzņēmējdarbības publiskajā infrastruktūrā industriālo parku un teritoriju attīstīšanai reģionos" īstenošanas noteikumi" (turpmāk MK Nr. 543) ietvaru, pašvaldības saistošajos noteikumos ir iekļautas vairākas normas, kas stiprina Valmieras industriālā parka kopējo attīstības konceptu atbilstoši Valmieras industriālā parka attīstības stratēģijai, kas apstiprināta ar Pašvaldība domes 27.04.2023. lēmumu Nr. 172 (protokols Nr. 6, 9. §) (Attīstības stratēģijas aktuālā versija, kas apstiprināta ar Pašvaldības domes 24.11.2023. lēmumu Nr. 530 (ārkārtas sēdes protokols Nr. 18, 4. §)), pieejama Pašvaldības tīmekļa vietnē www.valmierasnovads.lv sadaļā Pašvaldība Dome Domes sēdes https://www.valmierasnovads.lv/content/uploads/2024/01/lem_530_Pielikums_strategija.pdf).

Saistošajos noteikumos ietverts pieejamās teritorijas un publiskās infrastruktūras raksturojums: Teritorijā Nr. 1 plānoti divi publiski pieejami stāvlaukumi ar videonovērošanu, viens apgaismots stāvlaukums 15000 m2 platībā ar nestspēju 40 t/m2, kravas un vieglo transportlīdzekļu ilglaicīgai novietošanai. Stāvlaukumā paredzēts uzstādīt konteinertipa publiski pieejamu tualeti ar 3 kabīnēm un dušu, no kurām viena paredzēta personām ar invaliditāti, un velo nojumi, un otrs apgaismots stāvlaukums aptuveni 10 000 m2 platībā, ne mazāk kā 200 vieglo automobiļu stāvvietām, 20 vietām motocikliem, skūteriem, kā arī velosipēdu nojumi, vietu 4 autobusu novietošanai. Teritorija tiks iežogota ar metāla paneļu žogu 2,30 m augstumā, paredzot divas iebrauktuves uz teritoriju, kuras no publiskās teritorijas norobežo ar bīdāmiem vārtiem.

Teritorijā Nr. 1 iekšējā dzelzceļa tīkla sākumā tiks izbūvēts industriālais laukums aptuveni 44 600 m2 platībā ar nestspēju 60 t (laukuma ieseguma materiāls betons) kravu iekraušanai izkraušanai. Pārējā Teritorijas Nr. 1 daļā komersantu vajadzībām būs pieejams noplanēts zemes laukums aptuveni 368 000 m2 platībā.

Teritorijā Nr. 2 Pašvaldība pašreiz neplāno veikt inženiertehnisko tīklu izbūvi, ne arī veikt cita veida ieguldījumus, bet tā ir atmežota un sagatavota būvdarbu veikšanai.