Zemes vienību Kandavas ielā 14B, Kandavas ielā 14C, zemes vienības daļas Kandavas ielā 16B un zemes vienības daļas Kandavas ielā bez numura (kadastra apzīmējums 01000760317) izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi

1Šie noteikumi nosaka teritorijas Kandavas ielā 14B,

2Kandavas ielā 14C, zemes vienības daļas Kandavas ielā 16B un

3zemes vienības daļas Kandavas ielā bez numura (kadastra

4apzīmējums 01000760317) (turpmāk - lokālplānojuma teritorija)

5izmantošanas un apbūves prasības grafiskās daļas kartē

6"Funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma

7teritorijā.

1Pie publiskām ēkām jāparedz velosipēdu novietnes. Uzņēmuma

2darbinieku un apmeklētāju vajadzībām jāparedz segtas, slēgtas vai

3daļēji slēgta tipa velosipēdu, motociklu, motorolleru, mopēdu u.

4tml. novietnes.

51.3.

6PRASĪBAS INŽENIERTĪKLIEM

1Inženiertīklus, kas nepieciešami būvju inženiertehniskajai

2apgādei, projektē, izstrādājot būvniecības dokumentāciju.

1Projektējot kanalizācijas tīklus un būves, lokālplānojuma

2teritorijā jāparedz dalītā sistēma - sadzīves un ražošanas

3notekūdeņu tīkls, kas atdalīts no lietusūdens tīkla.

1Ārējā ugunsdzēsības ūdensapgāde jānodrošina no

2centralizētās ūdensapgādes sistēmas.

31.4.

4PRASĪBAS APBŪVEI, TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM UN

5APSTĀDĪJUMIEM

1Labiekārtojuma un apstādījumu risinājumi jāizstrādā

2būvprojektā.

1Teritorijas labiekārtojuma risinājumus izstrādā atbilstoši

2universālā dizaina principiem, ņemot vērā visu iespējamo

3lietotāju vajadzības. Vides pieejamību teritorijā un būvēs

4nodrošina saskaņā ar normatīvo aktu prasībām.

1Izstrādājot būvprojektus, saudzējamos kokus saglabāšanai

2jāizvēlas pietiekamā attālumā no ēku pamatiem (vismaz vainaga

3projekcijas attālumā vai ne tuvāk kā 2 m no ēku pamatiem), lai

4būvniecības darbos netraumētu to saknes.

1Projektējot jaunu apbūvi lokālplānojuma teritorijā,

2būvprojekta sastāvā jāizvērtē ēku iekļaušanās dzelzceļa koridora

3ainavā, veicot vizuālās ietekmes izvērtējumu no šādiem publiski

4pieejamiem skatu punktiem, ja tos neaizsedz prettrokšņa siena vai

5apstādījumi:

612.1. Tapešu ielas un Kandavas ielas krustojums;

712.2. Tapešu ielas un Rododendru ielas krustojums;

812.3. Tapešu ielas un Elvīras ielas krustojums;

912.4. dzelzceļa pietura "DEPO";

1012.5. Šampētera ielas gals pie "Rail Baltica" sliežu

11ceļa trases.

121.5.

13PRASĪBAS VIDES RISKU SAMAZINĀŠANAI

1Plānojot jaunu vai arī pārbūvējot esošu ražošanas

2uzņēmumu, izvērtē un nodrošina atbilstību trokšņa vides

3kvalitātes normatīviem dažādos relatīvajos augstumos, kas atbilst

4atļautajam dzīvojamās apbūves augstumam, ja 100 m rādiusā ap

5attiecīgo uzņēmumu izvietota dzīvojamā apbūve vai atļauts

6izvietot vispārējās izglītības iestādi.

1Plānojot jaunu vai arī pārbūvējot esošu ražošanas

2uzņēmumu, izvērtē un nodrošina atbilstību gaisa kvalitātes

3normatīviem dažādos relatīvajos augstumos, kas atbilst atļautajam

4dzīvojamās apbūves augstumam, ja 500 m rādiusā ap attiecīgo

5uzņēmumu izvietota dzīvojamā apbūve vai atļauts izvietot

6vispārējās izglītības iestādi.

1Transportlīdzekļu novietnē ar 50 un vairāk

2transportlīdzekļu stāvvietām nodrošina lietusūdens savākšanu un

3attīrīšanu, izveidojot uztvērējakas un filtrus (naftas produktu

4uztvērējus) ar attīrītā lietusūdens novadīšanu uz lietusūdeņu

5kanalizācijas būvēm, pielietojot zaļos lietusūdeņu

6apsaimniekošanas risinājumus vai kombinētu sistēmu, kurā ir

7apvienoti abi iepriekšminētie lietusūdeņu savākšanas un

8novadīšanas veidi.

1Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) ir funkcionālā

2apakšzona, ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu

3darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju,

4inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.

52.1.1.2.

6Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).

1Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve

2(13005): atkritumu (tai skaitā sadzīves un ražošanas atkritumu)

3savākšanas, pārkraušanas un šķirošanas vietu apbūve.

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): virszemes un

2pazemes inženiertīkli, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes,

3elektronisko sakaru, ūdens, naftas produktu un citu resursu

4pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu,

5iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves

6(piemēram, cauruļvadi un kabeļi).

1Transporta lineārā infrastruktūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): būves

2sauszemes satiksmes pakalpojumu nodrošināšanai, tai skaitā

3garāžas, depo, atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas,

4autotransporta apkopes objekti - autoservisi, speciālās

5mazgātavas u. tml.

1Noliktavu apbūve (14004).

22.1.1.3.

3Teritorijas papildizmantošanas veidi

1Biroju ēku apbūve (12001): apbūve, ko veido iestādes un

2citi uzņēmumi, organizācijas.

1Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002):

2apbūve, ko veido veikali, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi,

3degvielas uzpildes stacijas, minimāla transporta apkopes servisa

4objekti (riepu maiņa, pašapkalpošanās automazgātavas,

5elektromobiļu uzlādes stacijas.

62.1.1.4. Apbūves

7parametri

8Nr.

9Teritorijas izmantošanas veids

10Minimālā jaunizv. zemes gabala platība

11Maksimālais apbūves blīvums (%)

12Apbūves intensitāte (%)

13Apbūves augstums (m)

14Apbūves augstums (stāvu skaits)

15Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)

1Transporta infrastruktūras teritorija (TR4) ir funkcionālā

2apakšzona, ko nosaka, lai nodrošinātu visu veidu

3transportlīdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo

4infrastruktūru, kā arī uzņēmumu darbībai un attīstībai

5nepieciešamo inženiertehnisko apgādi.

62.2.1.2.

7Teritorijas galvenie izmantošanas veidi

1Inženiertehniskā infrastruktūra (14001): virszemes un

2pazemes inženiertīkli, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes,

3elektronisko sakaru, ūdens, naftas produktu un citu resursu

4pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu,

5iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves

6(piemēram, cauruļvadi un kabeļi).

1Transporta lineārā infrastruktūra (14002).

1Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003): atsevišķi

2iekārtotas atklātās autostāvvietas.

32.2.1.3.

4Teritorijas papildizmantošanas veidi

5Nenosaka

62.2.1.4. Apbūves

7parametri

8Nenosaka

92.2.1.5. Citi

10noteikumi

11Nenosaka

1Aizsargjoslas lokālplānojuma teritorijā ir attēlotas

2saskaņā ar normatīvo aktu prasībām.

1Esošās aizsargjoslas atbilstoši mēroga noteiktībai ir

2attēlotas grafiskās daļas kartē "Funkcionālais

3zonējums".

44.2.

5LOKĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA

1Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvniecības

2dokumentāciju un veicot būvniecību, atbilstoši šī lokālplānojuma

3prasībām un risinājumiem.

1Teritorijas labiekārtošanu, inženiertīklu un inženierbūvju

2ierīkošanu veic vienlaicīgi ar ēku būvniecības procesu vai

3neatkarīgi no tā, ņemot vērā funkcionālās apakšzonas

4nosacījumus.

1Būvi nodod ekspluatācijā vienlaicīgi ar nepieciešamā

2skaitā izbūvētām transportlīdzekļu stāvvietām. Ja būve tiek

3nodota ekspluatācijā pa būvniecības kārtām, tad vienlaikus ar

4katru būvniecības kārtu ekspluatācijā nodod tās transportlīdzekļu

5stāvvietas, kas nepieciešamas attiecīgās ekspluatācijā nodotās

6būves vai tās daļas funkcionēšanas nodrošināšanai.

1Esošo piebraucamo ceļu pārbūve un labiekārtošana var tikt

2īstenota neatkarīgi no lokālplānojuma risinājumiem.