Vairogs611. pants
Izsoles sekas
(1) Nekustamais īpašums paliek tam, kas solījis augstāku cenu nekā citi.
(2) Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:
1) visa summa, ko viņš nosolījis;
2) pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;
3) šā likuma 3. pielikuma 2. punkta ievaddaļā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;
4) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.
(21) Par visas summas samaksu uzskatāma arī tiesu izpildītājam iesniegta kredītiestādes pieprasījuma garantijas vēstule, kurā norādīts garantijas priekšmets, summa un termiņš, kas nevar būt īsāks par trim mēnešiem, skaitot no izsoles akta apstiprināšanas dienas, ja šādai pieprasījuma garantijas vēstules izmantošanai piekritis piedzinējs un hipotekārais kreditors. Tiesu izpildītājs pieņem samaksai kredītiestādes pieprasījuma garantijas vēstuli, ja tai pievienots kredītiestādes lūgums par ķīlas tiesības nodibināšanu uz pārdoto nekustamo īpašumu un kredītiestādes un nosolītāja ķīlas līgums par nosolītā nekustamā īpašuma ieķīlāšanu, kā arī tiesu izpildītāja depozīta kontā veikta iemaksa valsts nodevas samaksai par ķīlas tiesības nostiprināšanu zemesgrāmatā. Šādā gadījumā tiesu izpildītājs pieteikumā par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda norāda, ka, pamatojoties uz pieteikumam pievienoto kredītiestādes lūgumu, vienlaikus ar nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda nostiprināma arī hipotēka par labu kredītiestādei, kas izsniegusi attiecīgo garantiju.
(22) Ja nosolītājs ir šajā daļā minētā persona, viņam ir pienākums viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas iesniegt tiesu izpildītājam:
1) fiziskajai personai, ārzemniekam, kurš nav reģistrēts Fizisko personu reģistrā, Zemesgrāmatu likuma 118.2 pantā minētās ziņas;
2) Uzņēmumu reģistra vestajos reģistros reģistrētai juridiskajai personai, personālsabiedrībai vai ārvalsts juridiskajai personai vai juridiskajam veidojumam, kas Latvijas Republikā reģistrē filiāli vai pārstāvniecību, informāciju par Zemesgrāmatu likuma 77. panta 6. punkta prasību izpildi;
3) citā Eiropas Savienības dalībvalstī reģistrētai juridiskajai personai vai juridiskajam veidojumam informāciju par Zemesgrāmatu likuma 61. panta pirmās daļas 7. punkta prasību izpildi;
4) Uzņēmumu reģistra vestajos reģistros vai citā Eiropas Savienības dalībvalsts reģistrā nereģistrētai juridiskajai personai vai juridiskajam veidojumam informāciju par Zemesgrāmatu likuma 61.2 panta prasību izpildi.
(3) Pēc tam, kad nekustamā īpašuma nosolītājs samaksājis visu no viņa pienākošos summu, un šā panta 2.2 daļā minētajos gadījumos pēc tajā norādītās informācijas saņemšanas tiesu izpildītājs pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā uz ieguvēja vārda. Ja fiziskā persona, nekustamā īpašuma ieguvējs, ir ārzemnieks, kurš nav reģistrēts Fizisko personu reģistrā, tiesu izpildītājs pieteikumā norāda Zemesgrāmatu likuma 118.2 pantā minētās ziņas iekļaušanai Zemesgrāmatu personu rādītājā.
(31) Pēc tam, kad tiesu izpildītājs iesniedz kredītiestādei tiesas lēmumu par izsoles akta apstiprināšanu, kredītiestāde triju dienu laikā ieskaita tiesu izpildītāja depozītu kontā kredītiestādes pieprasījuma garantijas vēstulē norādīto summu.
(32) Pēc tam, kad ir notecējis tiesu izpildītāja sastādītā aprēķina pārsūdzēšanas termiņš un šis aprēķins nav pārsūdzēts, vai, ja šis aprēķins ir pārsūdzēts, — pēc tam, kad spēkā stājies tiesas nolēmums par sastādīto aprēķinu, tiesu izpildītājs nosolītāja samaksāto pievienotās vērtības nodokli iemaksā valsts budžetā un paziņo par to parādniekam un Valsts ieņēmumu dienestam.
(4) Ja nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās par īpašumu saņemtās summas un sadalāms tādā pašā kārtībā kā šī summa. Iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās summas arī tad, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē (607.panta trešā daļa), kā arī tad, ja pēdējais pārsolītais solītājs nav paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par savu augstāko solīto cenu vai ir atteicies to paturēt sev (615. panta otrā daļa).
889
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 31.10.2002., 05.02.2009., 17.12.2009., 20.12.2010., 12.09.2013., 11.09.2014., 28.05.2015., 01.06.2017., 01.03.2018., 25.10.2018., 25.03.2021., 11.11.2021., 27.02.2025. un 18.12.2025. likumu, kas stājas spēkā 01.03.2026.)