1Noteikumi nosaka kārtību, kādā saskaņo elektronisko sakaru tīklu, elektrisko tīklu, siltumtīklu, ūdensvadu un kanalizācijas tīklu, gāzes vadu, gāzapgādes iekārtu un būvju, gāzes noliktavu un krātuvju (turpmāk – objekts) būvniecību vai paplašināšanu, ja paredzēts, ka pēc tās objekta aizsargjosla aizņems zemi, kas ir daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieku kopīpašums (turpmāk – dzīvojamā māja).
1Šos noteikumus objekta būvniecībai un ierīkošanai nepiemēro, ja normatīvajos aktos objektu ierīkošanas jomā paredzēta to zemes īpašnieku informēšana (neveicot projekta saskaņošanu), uz kuru nekustamo īpašumu attiecas plānotā objekta aizsargjosla.
1Objekta būvniecības (ierīkošanas) vai paplašināšanas ierosinātājs (turpmāk – objekta būvniecības ierosinātājs) elektroniski sagatavo objekta un tā aizsargjoslas plāna projektu (turpmāk – projekts) (mērogā 1:500, vektordatu formā, Latvijas ģeodēziskajā koordinātu sistēmā LKS–92). Projekta izdruku objekta būvniecības ierosinātājs iesniedz saskaņošanai dzīvojamās mājas pārvaldītājam (dzīvojamās mājas īpašniekiem vai pārvaldniekam).
1Projektu saskaņo dzīvojamās mājas īpašnieki likumā "Par dzīvokļa īpašumu" noteiktajā kārtībā vai pārvaldītājs, ja ar viņu ir noslēgts līgums, kurā pārvaldītājs ir pilnvarots attiecīgās dzīvojamās mājas īpašnieku vietā pieņemt lēmumu par nekustamā īpašuma apgrūtinājumiem.
1Objekta būvniecības ierosinātājs iesniedz (nosūta ierakstītā vēstulē vai vēstulē ar elektronisko parakstu) šo noteikumu 4.punktā minētajām personām rakstisku uzaicinājumu saskaņot projektu. Uzaicinājumā norāda vietu un laiku, kur un kad dzīvojamās mājas īpašnieki un pārvaldītājs var iepazīties ar projektu, kā arī par projektu atbildīgo personu. Uzaicinājumam pievieno:
25.1. saskaņošanas protokola projektu;
35.2. informāciju par nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumiem pēc objekta izbūves;
45.3. informāciju par vienreizējo atlīdzību dzīvojamās mājas īpašniekiem, kura aprēķināma un izmaksājama saskaņā ar normatīvajiem aktiem, kas nosaka atlīdzības noteikšanu par jaunu zemes platību aizņemšanu šo noteikumu 1.punktā minēto aizsargjoslu izveidei.
1Šo noteikumu 4.punktā minētās personas lēmumu par saskaņojumu pieņem 30 dienu laikā pēc uzaicinājuma saņemšanas. 10 dienu laikā pēc lēmuma pieņemšanas pārvaldītājs to iesniedz objekta būvniecības ierosinātājam. Ja 47 dienu laikā pārvaldītājs nav informējis objekta būvniecības ierosinātāju par lēmumu pieņemšanu, projekts uzskatāms par saskaņotu.
1Šo noteikumu 4.punktā minētās personas saskaņojumu apliecina ar parakstu uz projekta vai saskaņošanas protokolā. Dzīvojamās mājas īpašnieku lēmumu par saskaņojumu pievieno projektam.
1Strīdus, kas radušies starp objekta īpašnieku un dzīvojamās mājas īpašniekiem vai pārvaldītāju saistībā ar projekta saskaņošanu, izšķir civilprocesuālā kārtībā vispārējās jurisdikcijas tiesā.
Sakārto faktus pirms sarunas ar iestādi vai juristu
Īpašuma un zemesgrāmatu pantos vērtība ir precīzā atsaucē, dokumentu ķēdē un lēmumu datumos. Vairogs var kalpot kā lietas mape šai pārbaudei.
Jautājums par šo pantu? Apraksti savu situāciju.Palīgs īslaicīgi nav pieejams. Vēstuļu veidnes strādā arī bez tā — izvēlies situāciju sarakstā ↓