13. pants

1Papildināt 16.pantu ar 2.1, 2.2 un

22.3 daļu šādā redakcijā:

3"(21) Būvprojekta izstrādes gaitā aizliegts

4veikt izmaiņas būves lietošanas veidā, bet izmaiņas ēkas fasādes

5risinājumā, būves novietojumā un būvapjomā pieļaujamas, ievērojot

6šā panta 2.2 daļā noteikto.

7(22) Persona, kurai ir izdota būvatļauja, var lūgt

8atļaut veikt izmaiņas būvprojektā attiecībā uz:

91) būves novietojumu, ja tās pamatotas ar institūciju

10izdotajiem tehniskajiem vai īpašajiem noteikumiem un neskar trešo

11personu tiesības;

122) ēkas būvapjomu, ja netiek skartas trešo personu tiesības un

13izmaiņas ir saistītas ar būvizstrādājumu specifikāciju

14būvprojektā, ēkas konstrukciju, izolācijas un apdares materiāliem

15vai inženiertehniskiem risinājumiem un nerada smaku, troksni,

16vibrāciju vai cita veida piesārņojumu;

173) ēkas fasādes risinājumu, ja izmaiņas neskar trešo personu

18tiesības.

19(23) Persona, kurai ir izdota būvatļauja, šā panta

202.2 daļā minētajā gadījumā iesniedz būvvaldei

21normatīvajos aktos noteiktos dokumentus, bet būvvalde vai cita

22institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, izvērtē

23nepieciešamību grozīt būvatļaujas nosacījumus."

2414. 17.pantā:

25aizstāt pirmajā daļā vārdu "sestajā" ar vārdu

26"septītajā";

27papildināt pantu ar 2.1 un 2.2 daļu šādā

28redakcijā:

29"(21)Būvdarbu laikā aizliegts veikt izmaiņas

30būves lietošanas veidā, bet izmaiņas ēkas fasādes risinājumā,

31būves novietojumā un būvapjomā pieļaujamas, ievērojot šā

32likuma16.panta 2.2 daļā noteikto.

33(22) Persona, kurai ir izdota būvatļauja, šā likuma

3416.panta 2.2 daļā minētajā gadījumā iesniedz būvvaldei

35normatīvajos aktos noteiktos dokumentus, bet būvvalde vai cita

36institūcija, kura pilda būvvaldes funkcijas, izvērtē

37nepieciešamību grozīt būvatļaujas nosacījumus.";

38izteikt ceturto daļu šādā redakcijā:

39"(4) Būvdarbus, kuru veikšanai nepieciešama apliecinājuma

40karte vai paskaidrojuma raksts, drīkst uzsākt pēc tam, kad

41būvvalde minētajos dokumentos izdarījusi atzīmi par nosacījumu

42izpildi un speciālajos noteikumos paredzētajos gadījumos būvvaldē

43reģistrēti būvdarbu uzsākšanai nepieciešamie dokumenti."

4415. 18.pantā:

45izteikt pirmo daļu šādā redakcijā:

46"(1) Būvdarbu kontroli atbilstoši šajā likumā noteiktajai

47kompetencei veic būvvaldes, institūcijas, kura pilda būvvaldes

48funkcijas, un biroja būvinspektori - attiecīgajās institūcijās

49nodarbinātas personas, kuras ir ieguvušas patstāvīgās prakses

50tiesības arhitektūras vai būvniecības jomā un reģistrētas

51būvinspektoru reģistrā. Sadarbības ietvaros būvvaldes

52būvinspektoram ir tiesības apskatīt būvdarbu laikā arī tādu būvi

53un būvlaukumu, kuru uzraudzība ir biroja vai citas institūcijas,

54kura pilda būvvaldes funkcijas, kompetencē, un sniegt par to

55informāciju attiecīgajām institūcijām tālākai rīcībai.";

56izteikt otrās daļas otro teikumu šādā redakcijā:

57"Patvaļīga būvniecība ir arī būves vai tās daļas

58ekspluatācija neatbilstoši projektētajam lietošanas veidam vai

59būvdarbi, kas uzsākti bez attiecīgas projekta dokumentācijas, ja

60tāda nepieciešama saskaņā ar normatīvajiem aktiem.";

61izteikt trešo un ceturto daļu šādā redakcijā:

62"(3) Būvinspektoram, veicot būvniecības kontroli, ir

63tiesības apskatīt un pārbaudīt būvi un būvlaukumu būvdarbu laikā.

64Ja fiziskās un juridiskās personas nenodrošina būvinspektoram

65tiesības apskatīt un pārbaudīt būvi un būvlaukumu būvdarbu laikā,

66šādās būvēs un būvlaukumā var iekļūt, izmantojot

67aizvietotājizpildi un fizisku spēku saskaņā ar rajona (pilsētas)

68tiesas tiesneša lēmumu, kas pieņemts, pamatojoties uz būvvaldes,

69biroja vai citas institūcijas, kura veic būvvaldes funkcijas,

70pieteikumu un tam pievienotajiem materiāliem. Fiziskās un

71juridiskās personas, kuras kavē šo būvinspektora tiesību

72īstenošanu, saucamas pie likumā noteiktās atbildības.

73(4) Veicot būvdarbu kontroli, būvinspektori atbilstoši to

74iestāžu kompetencei, kurās viņi nodarbināti:

751) pārbauda būvdarbu uzsākšanas atbilstību normatīvo aktu

76prasībām;

772) pārbauda būvdarbu veikšanas atbilstību būvprojektam un

78normatīvo aktu prasībām;

793) pārliecinās par būvizstrādājumu atbilstību apliecinošas

80dokumentācijas esamību būvlaukumā un par konstatētajiem trūkumiem

81informē būvizstrādājumu tirgu uzraugošo iestādi;

824) pārliecinās par vides aizsardzības prasību ievērošanu

83būvlaukumā un par konstatētajiem trūkumiem informē institūcijas,

84kuras veic vides valsts kontroli;

855) pārliecinās, vai tiek veikta autoruzraudzība vai

86būvuzraudzība gadījumos, kad attiecīgās uzraudzības

87nepieciešamību nosaka normatīvie akti, un vai tiek ievērots

88būvuzraudzības plāns.";

89izteikt piektās daļas ievaddaļu šādā redakcijā:

90"(5) Ja būvinspektors saskaņā ar šā panta ceturtās daļas

911.punktu konstatē patvaļīgu būvniecību, viņš aptur būvdarbus un

92uzraksta attiecīgu atzinumu, bet iestāde pieņem vienu no šādiem

93lēmumiem:";

94papildināt piektās daļas 1.punktu ar vārdiem "vai

95būvdarbi uzsākti pirms atzīmes izdarīšanas būvatļaujā par

96projektēšanas nosacījumu izpildi - neatkarīgi no apstākļiem,

97kādēļ attiecīgā darbība nav tikusi veikta";

98papildināt piektās daļas 2.punktu ar teikumu šādā

99redakcijā:

100"Ja lēmums par atļauju veikt būvniecību būvvaldes

101noteiktajā termiņā netiek izpildīts, būvvalde var lemt par

102iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu.";

103izteikt sesto daļu šādā redakcijā:

104"(6) Ja saskaņā ar šā panta ceturtās daļas 2.punktu

105būvinspektors konstatē atkāpes no būvvaldei iesniegtā

106būvprojekta, viņš aptur būvdarbus un uzraksta attiecīgu atzinumu.

107Būvvalde var pieņemt lēmumu par atļauju turpināt būvdarbus un

108iespēju mainīt būvatļaujas nosacījumus, ja tiek konstatēti šā

109likuma 17.panta 2.1 daļā minētie apstākļi.";

110papildināt pantu ar 6.1 daļu šādā redakcijā:

111"(61) Ja būvinspektors būvlaukumā konstatē šā

112panta ceturtās daļas 3.punktā norādītos trūkumus, viņš ir tiesīgs

113apturēt būvdarbus un uzraksta attiecīgu atzinumu. Būvvalde var

114pieņemt lēmumu par atļauju turpināt būvdarbus pēc tam, kad no

115institūcijas, kas veic būvizstrādājumu tirgus uzraudzību un

116kontroli, saņemta informācija par trūkumu novēršanu, bet

117gadījumos, kad būvvalde uzdevusi izvērtēt būvizstrādājuma

118neatbilstības ietekmi uz būtiskām būvei izvirzītām prasībām, -

119arī izvērtējums.";

120izteikt septīto daļu šādā redakcijā:

121"(7) Ja saskaņā ar šā panta ceturtās daļas 4.punktu

122būvinspektors būvlaukumā konstatē atkāpes no vides prasībām, kas

123radījušas vai var radīt bīstamību vai būtisku kaitējumu, viņš ir

124tiesīgs apturēt būvdarbus un uzraksta attiecīgu atzinumu.

125Būvvalde var pieņemt lēmumu par atļauju turpināt būvdarbus pēc

126tam, kad no institūcijas, kas veic vides valsts kontroli, saņemta

127informācija par konstatēto trūkumu novēršanu.";

128papildināt pantu ar 7.1 daļu šādā redakcijā:

129"(71) Ja būves īpašnieks nepilda šā panta

130piektajā daļā minēto lēmumu, iestāde veic lēmuma piespiedu

131izpildi Administratīvā procesa likumā noteiktajā kārtībā. Lēmumi

132piespiedu kārtā izpildāmi, ja kopš to spēkā stāšanās pagājuši ne

133vairāk kā pieci gadi, šo termiņu skaitot saskaņā ar

134Administratīvā procesa likumā noteikto.";

135izteikt astoto daļu šādā redakcijā:

136"(8) Būvvalde pieņem lēmumu par būvatļaujas atcelšanu, ja

137izmaiņas skar lietošanas veidu, ir paredzētas būves apjomā vai

138novietojumā un nav konstatēti šā likuma 17.panta 2.1

139daļā minētie apstākļi.";

140izslēgt devīto un desmito daļu;

141izteikt vienpadsmito daļu šādā redakcijā:

142"(11) Lēmums par būvdarbu apturēšanu, kas ietverts

143būvinspektora atzinumā, lēmums par būvdarbu pārtraukšanu vai

144lēmums par būvatļaujas atcelšanu, tās atzīšanu par spēku

145zaudējušu izpildāms nekavējoties. Šā lēmuma apstrīdēšana vai

146pārsūdzēšana neaptur tā darbību. Ja lēmums par būvdarbu

147apturēšanu netiek pildīts, tā pieņēmējs var nodrošināt šā lēmuma

148izpildi, piemērojot aizvietotājizpildi (tai skaitā nosakot

149aizliegumus attiecībā uz objektu vai teritoriju, kurā atrodas

150objekts) un citus Administratīvā procesa likumā noteiktos

151piespiedu izpildes līdzekļus, kā arī lemt par būvatļaujas

152atcelšanu un iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu. Papildus

153Administratīvā procesa likumā noteiktajiem gadījumiem, kad ar

154lēmuma izpildi saistītus izdevumus sedz lēmuma adresāts,

155izdevumus, kas saistīti ar iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu, sedz

156būves īpašnieks."

15716. 19.pantā:

158papildināt pirmo daļu ar teikumu šādā redakcijā:

159"Šā likuma izpratnē zemes īpašnieks ir arī publiskas

160personas zemes tiesiskais valdītājs, bet būves īpašnieks -

161publiskai personai piederošas vai citas būves tiesiskais

162valdītājs.";

163izteikt otro daļu šādā redakcijā:

164"(2) Ja uz zemes gabala atrodas vai tiek būvēta zemes

165īpašniekam piederoša būve, par būvdarbu uzsākšanu vai veikšanu

166bez būvatļaujas vai pirms tam, kad būvatļaujā, apliecinājuma

167kartē vai paskaidrojuma rakstā izdarīta atzīme par attiecīgo

168nosacījumu izpildi, ja attiecīgie lēmumi būvniecības uzsākšanai

169nepieciešami, atbild zemes īpašnieks. Zemes īpašnieks ir

170atbildīgs arī par normatīvajiem aktiem atbilstoša būvprojekta

171izstrādātāja, būveksperta, būvdarbu veicēja un būvuzrauga

172izvēli.";

173papildināt trešās daļas otro teikumu pēc vārdiem

174"būvprojekta izstrādātāja" ar vārdu

175"būveksperta";

176izteikt sesto daļu šādā redakcijā:

177"(6) Būvuzraugs ir atbildīgs par visa būvdarbu procesa

178uzraudzību kopumā un ikviena būvuzraudzības plānā noteiktā posma

179kontroli būvlaukumā termiņos, kādi attiecīgajā plānā paredzēti,

180kā arī par to, lai būve vai tās daļa, kuras būvniecības laikā

181viņš pildījis savus pienākumus, atbilstu būvprojektam un

182pasūtītāja, šā likuma un citu normatīvo aktu prasībām.";

183papildināt pantu ar 7.1 daļu šādā redakcijā:

184"(71) Zemes īpašnieks vai būves īpašnieks nav

185tiesīgs pilnvarot citus būvniecības procesa dalībniekus

186izraudzīties būvekspertu vai būvuzraugu un slēgt līgumu par

187būveksperta vai būvuzrauga pakalpojuma sniegšanu zemes īpašnieka

188vai būves īpašnieka uzdevumā.";

189izteikt devīto un desmito daļu šādā redakcijā:

190"(9) Ja būvdarbu veikšanai ir nepieciešama būvatļauja,