4. pants(1) Rīgas Riharda Vāgnera biedrībai aizliegts atsavināt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt nekustamo īpašumu.
(1) Rīgas Riharda Vāgnera biedrībai aizliegts atsavināt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt nekustamo īpašumu.
1(2) Rīgas Riharda Vāgnera biedrībai ir tiesības veikt ar nekustamā īpašuma uzturēšanu vai izmantošanu saistītu saimniecisko darbību bez peļņas gūšanas rakstura, kā arī nekustamā īpašuma atjaunošanas un uzturēšanas darbu organizēšanai dibināt komercsabiedrību, kurā visas kapitāla daļas pieder Rīgas Riharda Vāgnera biedrībai. Biedrības saimnieciskās darbības rezultātā gūtos ienākumus drīkst izmantot tikai nekustamā īpašuma atjaunošanai, uzturēšanai, tā publiskas pieejamības nodrošināšanai un izmantošanai kultūras un izglītības mērķiem.
2(3) Rīgas Riharda Vāgnera biedrība izstrādā nekustamā īpašuma saglabāšanas, atjaunošanas un attīstīšanas koncepciju, tai skaitā nekustamā īpašuma izmantošanas izmaksu un ieguvumu analīzi.
3(4) Rīgas Riharda Vāgnera biedrība nekustamā īpašuma saglabāšanas, atjaunošanas un attīstīšanas koncepciju saskaņo ar Kultūras ministriju.
4(5) Rīgas Riharda Vāgnera biedrība reizi gadā iesniedz Kultūras ministrijai pārskatu par nekustamā īpašuma publisko pieejamību un izmantošanu šā likuma 3. panta pirmajā daļā noteiktajiem mērķiem.
5(6) Rīgas Riharda Vāgnera biedrība atbilstoši Komisijas 2014. gada 17. jūnija regulas (ES) Nr. 651/2014, ar ko noteiktas atbalsta kategorijas atzīst par saderīgām ar iekšējo tirgu, piemērojot Līguma 107. un 108. pantu (Dokuments attiecas uz EEZ) (turpmāk — Regula Nr. 651/2014) 53. panta 6. punktā noteiktajam ar Kultūras ministriju saskaņotajā izmaksu un ieguvumu analīzē noteiktā perioda beigās nodrošina tās aktualizēšanu un atmaksā valsts budžetā summu, kas pārsniedz visu ar nekustamā īpašuma atjaunošanu, uzturēšanu un attīstīšanu saistīto izmaksu un pamatdarbības peļņas starpību, nepārsniedzot šā likuma 7. panta pirmajā daļā noteikto nekustamā īpašuma tirgus cenu.
Valstij un pašvaldībai ir tiesības piedalīties nekustamā īpašuma saglabāšanas un atjaunošanas finansēšanā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
16
(1) Ja Rīgas Riharda Vāgnera biedrība beidz pastāvēt, nekustamais īpašums piekrīt valstij Finanšu ministrijas personā.
1(2) Nekustamais īpašums nododams valstij jebkurā no šādiem gadījumiem:
21) ja netiek nodrošināta nekustamā īpašuma publiska pieejamība un izmantošana šā likuma 3. panta pirmajā daļā noteiktajiem mērķiem;
32) ja nekustamā īpašuma saglabāšanas un atjaunošanas darbi netiek uzsākti triju gadu laikā no šā likuma 9. pantā minētā nekustamā īpašuma nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas brīža;
43) ja 10 gadu laikā pēc nekustamā īpašuma nodošanas Rīgas Riharda Vāgnera biedrībai tas nav saglabāts un atjaunots.
5(3) Ja nekustamais īpašums tiek nodots valstij kādā no šā panta otrajā daļā minētajiem gadījumiem, valsts nekompensē Rīgas Riharda Vāgnera biedrībai veiktos ieguldījumus nekustamajā īpašumā.
(1) Nododot Rīgas Riharda Vāgnera biedrībai nekustamo īpašumu, tiek ņemta vērā neatkarīga vērtētāja noteikta nekustamā īpašuma tirgus cena un tiek ievēroti Regulas Nr. 651/2014 53. panta nosacījumi.
1(2) Ja ir pārkāpti Regulas Nr. 651/2014 53. panta nosacījumi, Rīgas Riharda Vāgnera biedrībai ir pienākums atdot valstij saņemto komercdarbības atbalstu šā panta pirmajā daļā minētā neatkarīga vērtētāja noteiktās nekustamā īpašuma tirgus cenas apmērā, kā arī procentus no piešķirtā atbalsta apjoma, kurus publicē Eiropas Komisija saskaņā ar Komisijas 2004. gada 21. aprīļa regulas (EK) Nr. 794/2004, ar ko īsteno Padomes regulu (ES) 2015/1589, ar ko nosaka sīki izstrādātus noteikumus Līguma par Eiropas Savienības darbību 108. panta piemērošanai (turpmāk — Regula Nr. 794/2004) 10. pantu, tiem pieskaitot 100 bāzes punktus, no dienas, kad parakstīts šā likuma 9. pantā minētais nekustamā īpašuma nodošanas un pieņemšanas akts, līdz tā atgūšanas dienai, ievērojot Regulas Nr. 794/2004 11. pantā noteikto procentu likmes piemērošanas metodi.
Sakārto faktus pirms sarunas ar iestādi vai juristu
Īpašuma un zemesgrāmatu pantos vērtība ir precīzā atsaucē, dokumentu ķēdē un lēmumu datumos. Vairogs var kalpot kā lietas mape šai pārbaudei.
Jautājums par šo pantu? Apraksti savu situāciju.