18. pants
Nekustamā īpašuma objekta un zemes vienības daļas noteikšana ietver šādas darbības:

1) noteikšanas ierosināšana;

2) (izslēgts ar 17.06.2010. likumu);

3) kadastrālā uzmērīšana, izņemot gadījumus, kad saskaņā ar kadastra jomu regulējošiem normatīvajiem aktiem to var neveikt;

4) (izslēgts ar 17.06.2010. likumu);

5) kadastrālās vērtības aprēķināšana;

6) nekustamā īpašuma objekta kadastra datu reģistrācija vai aktualizācija Kadastra informācijas sistēmā;

7) (izslēgts ar 17.06.2010. likumu).

19

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 17.06.2010. un 30.05.2024. likumu, kas stājas spēkā 27.06.2024.)

18.1 pants. (1) Nekustamā īpašuma objekta noteikšanas procesā ievēro šādus nosacījumus:

l) pie dzīvokļa īpašumiem piederošo kopīpašumā esošo daudzdzīvokļu mājas un zemes daļu nesadala reālās daļās;

2) sadalot kopīpašumā esošus nekustamā īpašuma objektus, katrs jaunais nekustamā īpašuma objekts līdz īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā kopīpašniekiem pieder tādās pašās domājamās daļās kā sadalītais nekustamā īpašuma objekts;

3) ja uz kopīpašumā esošas zemes vienības atrodas zemes īpašniekiem piederoša kopīpašumā esoša būve un ja kopīpašnieki vienojas par tādu kopīpašuma reālās sadales veidu, kas saistīts arī ar būves sadali, šādu kopīpašumu reāli sadala tā, lai zemes sadales līnija sakristu ar būves sadales līniju, ko zemes virsmas līmenī veido pirmā stāva sadales vertikālā plakne, un katra atdalītā būve pilnībā atrastos atdalītās zemes vienības robežās;

4) apvieno:

a) tikai viena veida nekustamā īpašuma objektus — zemes vienību ar zemes vienību, būvi ar būvi, telpu grupu ar telpu grupu,

b) blakus esošus zemesgrāmatā ierakstītus nekustamā īpašuma objektus, izveidojot vienu nekustamā īpašuma objektu,

c) vairākiem īpašniekiem piederošus blakus esošus zemesgrāmatā ierakstītus nekustamā īpašuma objektus, izveidojot kopīpašumā esošu nekustamā īpašuma objektu.

(2) Nekustamā īpašuma objektus apvieno, ja zemes vienībām ir kopīgs vismaz viens robežas posms, būvēm ir kopīga vismaz viena ārējā plakne (siena), telpu grupas atrodas vienā būvē un telpu grupu norobežojošās plaknes (sienas vai pārsegumi) savstarpēji robežojas horizontālā vai vertikālā plaknē.

20

(17.06.2010. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 21.07.2010.)