6. pants

Pieaicinātā persona - Enerģētikas un vides

aģentūra (līdz 2025. gada 31. janvārim - Vides valsts

pārraudzības birojs, kopš 2025. gada 1. oktobra - Valsts vides

dienests) - uzskata, ka normatīvie akti neaizliedz strīdus

zemes vienību apbūvi. Tās neatrodas Eiropas nozīmes aizsargājamā

dabas teritorijā (Natura 2000), neiekļaujas īpaši aizsargājamās

dabas teritorijās, un tām nav izstrādāti individuālie

aizsardzības un izmantošanas noteikumi, kas ierobežotu to apbūvi.

Strīdus zemes vienības nav iekļautas mikroliegumos, tām nav

noteikti apbūves ierobežojumi atbilstoši Aizsargjoslu likumam,

turklāt tās neatrodas Baltijas jūras un Rīgas līča krasta kāpu

aizsargjoslā un virszemes ūdensobjektu aizsargjoslās

(applūstošajās teritorijās). Tām nav noteikti ierobežojumi

dzīvojamai apbūvei attiecībā uz paaugstināta trokšņa līmeņa un

potenciāli piesārņotu teritoriju. Tā kā strīdus zemes vienībās,

tāpat kā lielā daļā pārējās Jūrmalas teritorijas, ir konstatēts

biotops "mežainas piejūras kāpas", apbūvi ierobežojošs

faktors ir tajā esošās īpaši aizsargājamās sugas, attiecībā uz

kurām Sugu un biotopu aizsardzības likuma normas paredz

aizliegtās darbības. Dabas aizsardzības pārvaldes iebildumu

izpildi nodrošina detalizētas detālplānojuma izstrādes prasības.

Tiesību normās nav noteikti citi šķēršļi Teritorijas plānojuma

grozījumos paredzēto risinājumu īstenošanai. Pieļaujamais strīdus

zemes vienību apbūves apjoms tiks noteikts, izstrādājot

detālplānojumus.