2404. pants

1Lauksaimniecības teritorijas (L2) pārveidei par pastāvīgu dzīvojamās apbūves teritoriju, izstrādā lokālplānojumu.

25.3. TERITORIJA, KURAI IZSTRĀDĀJAMS DETĀLPLĀNOJUMS

35.3.1. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums (TIN3)

45.3.1.1. Pamatinformācija

1Teritorija, kurai pirms zemes vienību sadales vai būvniecības procesa uzsākšanas nepieciešams izstrādāt detālplānojumu.

25.3.1.2. Apbūves parametri

3Nenosaka

45.3.1.3. Citi noteikumi

1Pirms jaunas būvniecības uzsākšanas, t.sk. plānoto (neizbūvēto) ielu būvniecības, obligāti izstrādājams detālplānojums. Detālplānojuma teritorijas robežas nosaka un precizē pieņemot Pašvaldības lēmumu par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu.

1Detālplānojuma izstrādes procesā jāveic detalizēta bioloģisko un ainavisko vērtību izpēte.

1Līdztekus publiskās ārtelpas iekārtošanas un apbūves veidošanas pasākumiem plāno un īsteno nepieciešamos biotopu apsaimniekošanas pasākumus (invazīvo sugu apkarošanu un citus pasākumus biotopa kvalitātes uzlabošanai), ņemot vērā veiktās biotopu izpētes rezultātus un ieteikumus.

1Detālplānojumā jānosaka ieteicamās apbūves izvietojuma zonas, būvlaides un no meža zemes transformējamās platības, pēc iespējas saglabājot vienlaidus meža platības. Saglabājamā meža teritorijā nav pieļaujamas esošā reljefa izmaiņas, jāsaglabā biotopam raksturīgā zemsedze.

1(Atzīts par spēkā neesošu no 06.02.2024. ar Satversmes tiesas 13.11.2025. spriedumu. Attiecībā uz zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem 1300 012 3101 un 1300 011 2702 ir spēkā ar Jūrmalas pilsētas domes 24.03.2016. saistošajiem noteikumiem Nr. 8 "Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu" apstiprinātā Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu normas redakcijā, kas bija spēkā līdz 05.02.2024.)