11. pants

Pieaicinātā persona - Latvijas Universitātes

profesors Dr. iur. Jānis Lazdiņš - uzskata, ka

apstrīdētā norma atbilst Satversmes 105. pantam.

Nekustamā īpašuma nodokļa iekasēšanas kārtība esot izstrādāta

tā, lai pēc iespējas vienkāršotu šā nodokļa administrēšanu,

uzliekot pienākumu maksāt nekustamā īpašuma nodokli par

taksācijas gadu personai, kura par tā maksātāju atzīstama gada

sākumā. Īpašuma atsavināšanas gadījumā nodokļa apmērs esot

prognozējams vai arī zināms jau gada sākumā un īpašuma

atsavināšanas līgumā varot paredzēt arī kompensāciju par

samaksāto nodokli.

Netaisnīgi būtu prasīt, lai lauksaimniecībā izmantojamās zemes

atsavinātājs maksā papildlikmi, ja šī zeme taksācijas gada

lauksaimnieciski aktīvajā periodā vairs nemaz neatrodas viņa

varā. Tāpēc varētu būt tā, ka nekustamā īpašuma nodokļa

pamatlikmes maksātājs un papildlikmes maksātājs ir divas dažādas

personas. Tomēr tas būtu pretrunā ar nekustamā īpašuma nodokļa

maksāšanas vienotības principu. Tiesiskā valstī atbilstoši

tiesiskās paļāvības un tiesiskās drošības principiem visiem

nodokļu maksājumiem jābūt zināmiem jau iepriekš vai arī

prognozējamiem samērīgu laiku iepriekš. Papildlikmes maksājums

par neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi esot nodokļa

maksājums, kas būtu droši paredzams gadījumā, kad zeme netiek

apstrādāta.

Jaunajam nekustamā īpašuma īpašniekam esot tiesības iepazīties

ar nekustamā īpašuma stāvokli pirms tā iegādes un prasīt pirkuma

cenas samazinājumu, ja tas konstatē, ka lauksaimniecībā

izmantojamā zeme nav apstrādāta atbilstoši normatīvajos aktos

noteiktajai kārtībai. Nekustamā īpašuma pircējam jau pirms šā

īpašuma iegādes vajagot apzināties attiecīgam ar nodokli

apliekamam objektam noteikto nodokļa slogu.

Pienākums maksāt nekustamā īpašuma nodokli un tā papildlikmi

izrietot no īpašuma tiesībām. Par īpašnieku likuma "Par

nekustamā īpašuma nodokli" izpratnē esot uzskatāma persona,

kuras īpašuma tiesības ir nostiprinātas zemesgrāmatā taksācijas

gada sākumā. Nodokļu administrācijas pienākumos neietilpstot tās

personas meklēšana, kurai vajadzētu būt atbildīgai par

papildlikmes maksāšanu īpašuma tiesību pārejas gadījumā.