506. punkts

1Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).

1Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001): apģērbu, pārtikas u.tml. uzņēmumi, kuriem saskaņā ar normatīvo aktu prasībām nav nepieciešama piesārņojošās darbības reģistrācija.

24.4.1.4. Apbūves parametri

3Nr.Minimālā jaunv. zemes vienības platībaMaksimālais apbūves blīvums ( %)Apbūves intensitāte ( %)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs ( %)509. līdz 160līdz 20 22līdz 530 2322 izņemot vēsturiskai apbūvei kultūras pieminekļos, kur ievēro vēsturisko būvju augstumu.23 pirmskolas bērnu iestādei – ne mazāka par šīs iestādes stāvu platību.

44.4.1.5. Citi noteikumi

1Veidojot apbūvi augstāku par 15 m un vairāk par 3 stāviem katru gadījumu izvērtē individuāli, pamatojot ar plānotās apbūves iekļaušanos ainavā, būvniecības dokumentācijai pievienojot trīsdimensiju (3D) vizualizācijas. Lēmumu par būvniecības ieceres akceptu vai detālplānojuma nepieciešamību Būvvalde pieņem pēc būvniecības ieceres publiskās apspriešanas un izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā būve un tajā plānotā darbība.

1Degvielas vai gāzes uzpildes staciju, transportlīdzekļu tirdzniecības centra ar servisu vai minimāla transporta apkopes servisa objektu, automazgātavas un tiem nepieciešamo infrastruktūru, ja minētie objekti plānoti pilsētās un ciemos, kā arī 1 km attālumā no pilsētas, izvērtē individuāli, pamatojot ar prognozēto transporta plūsmu izpēti un objekta iekļaušanos pilsētas apbūves vidē. Lēmumu par būvniecības ieceres akceptu vai detālplānojuma nepieciešamību Būvvalde pieņem pēc būvniecības ieceres publiskās apspriešanas un izvērtējot to personu publiskajā apspriešanā izteikto viedokli, kurus tieši ietekmēs plānotā būve un tajā plānotā darbība.

1Būvējot jaunu publisko ēku, tās pagalmu vismaz 20 % no zemes vienības veido kā publiski pieejamu labiekārtotu ārtelpu (apstādījumi, labiekārtojuma elementi). Esošo publisko ēku pārbūves un teritorijas labiekārtošanas risinājumus veido saskanīgus ar ielas un apbūves raksturu un kultūrvēsturisko vidi.

1Daudzdzīvokļu ēku būvniecība jāveic atsevišķā zemes vienībā. Dzīvojamo māju apbūvē ievēro attiecīgi Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritoriju (DzM, DzM1) vai Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritoriju (DzD, DzD1) noteikumus.

1Būvniecība un teritoriju izmantošana kultūras pieminekļu un to aizsargjoslu teritorijās ir jāveic saskaņā ar Apbūves noteikumu 2.9.1. apakšnodaļas prasībām.