10. punkts

1Visas ēkas un būves pieslēdz centralizētajiem inženierkomunikāciju tīkliem. Projektējot kanalizācijas tīklus un būves, lokālplānojumā paredz dalīto sistēmu sadzīves notekūdeņu tīkls atdalīts no lietusūdens tīkla.

1Prasības lietusūdens apsaimniekošanai:

212.1. lietusūdeņus no lokālplānojuma teritorijas novada vietējā lietusūdens kanalizācijas sistēmā; atļauts izbūvēt slēgto vai atklāto lietusūdens kanalizāciju, vai veidot kombinēto lietusūdens novadīšanas sistēmu, tostarp izmantojot ilgtspējīgas lietusūdens apsaimniekošanas risinājumus (ūdensobjektus, ievalkas u.tml).

312.2. lietusūdens kanalizācijas sistēmu izbūvē ar tādu aprēķinu, lai nodrošinātu lietusūdens savākšanu un novadīšanu tādā apmērā, lai lokālplānojuma teritorijā un blakus esošajos zemesgabalos apbūves rezultātā netiktu paaugstināts gruntsūdens līmenis.

1Ārējo ugunsdzēsības ūdensapgādi nodrošina no centralizētās ūdensapgādes sistēmai pieslēgtiem hidrantiem atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

1Objektu siltumapgādes risinājuma izvēli precizē būvprojektēšanas procesa stadijā, izvēloties videi draudzīgu risinājumu (pieslēgšanos centralizētai siltumapgādei, gāzes, elektrības vai tml. risinājumu).

1Ja elektroenerģijas nodrošināšanai tiek paredzēts pielietot solāros paneļus vai citas tml. alternatīvas iekārtas, tās integrē ēkas kopējā arhitektūrā.

23.3. Prasības apbūvei

1Ēkas un būves atļauts izvietot JC4 funkcionālās zonas teritorijas daļā, kuras robežas noteiktas ar būvlaidi vai apbūves līniju.

1Izvietojot ēkas un citas būves, ievēro šādas būvlaides:

217.1. 6 m no Pirmās ielas sarkanajām līnijām;

317.2. 3 m no beznosaukuma ielas/piebraucamā ceļa no Gaujas ielas puses.

417.3. attīstot daudzdzīvokļu dzīvojamo apbūvi augstāku par 2 stāviem, attiecībā pret esošo savrupmāju apbūves teritorijām ievēro apbūves līniju ne mazāku par 18 m.