8. pants

Konkurences padome iepazinās ar

publiski pieejamo informāciju par apsaim­niekošanas uzņēmumu

piemērotajiem tarifiem nekustamā īpašuma apsaimniekošanas

pakalpojumiem citos rajonos Latvijā. Tā, informācija, kas

publicēta portālā

www.valmiera.lv/index.php?option=com_content&task=view&id=1124&Itemi

liecina, ka Valmieras pilsētas pašvaldības SIA "Valmieras

Namsaimnieks" "(..) 2005.gadā vidējā apsaimniekošanas maksa

mājām, kam noslēgts pilnvarojuma līgums ar SIA "Valmieras

Namsaimnieks", bijusi 0,215 Ls/m2".

Informācija no www.balvi.lv/i?p=106 liecina,

ka Balvu pilsētā pašvaldības aģentūras "SAN-TEX", kura sniedz

apsaimniekošanas pakalpojumus, piemērotais tarifs par

apsaimniekošanu ir 0,14 Ls/m2.

Informācija no

www.jekabpils.lv/JKP/home/dome/pakalpojumi/tarifi/Default.aspx

liecina, ka Jēkabpils pilsētā telpām, kuras apsaimnieko SIA "JK

Namu pārvalde" apsaimniekošanas maksa ir 0,16 Ls/ m2

(tarifs apstiprināts ar Jēkabpils pilsētas domes 11.08.2004.

lēmumu Nr.242, protokols 16, 5.§, un 11.01.2006. jau pieņemts

lēmums par tarifa paaugstināšanu līdz 0,24 Ls/m2).

Minētajos avotos netika

konkretizēts, vai tarifs par apsaimniekošanas pakalpojumiem

attiecas uz telpām daudzdzīvokļu mājās, kuras tiek izmantotas

komercdarbībai, vai kuras tiek izmantotas citiem mērķiem

(dzīvošanai). Tomēr, ņemot vērā, ka pakalpojuma būtība ir vienāda

- nekustamā īpašuma apsaimniekošana, ir pamats uzskatīt, ka abu

tarifu veidošanas mehānismi ir salīdzināmi. Ir arī pamats

uzskatīt, ka situācija nekustamo īpašumu apsaimniekošanas

pakalpojumu sfērā ir līdzīga dažādos Latvijas rajonos. Jāņem vērā

arī, ka tarifs telpām, izmantojamām komercdarbībai, saskaņā ar LR

MK 22.02.2005. noteikumu Nr.135 "Kārtība, kādā nosakāma maksa par

dzīvojamās mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu" 3.punktu var tikt

noteikts augstāks nekā tarifs telpām, kuras izmanto

dzīvošanai.

Salīdzinot DDzKSU piemērotā

nekustamo īpašumu apsaimniekošanas pakalpojuma tarifa lielumu ar

citos Latvijas rajonos piemēroto tarifu lielumu, Konkurences

padome konstatē, ka DDzKSU piemērotais tarifs dažos gadījumos ir

zemāks nekā citi tarifi par analoģiskiem pakalpojumiem citos

Latvijas rajonos - Valmierā, Jēkabpilī, un nav arī nesalīdzināmi

augstāks par tarifu, kurš tiek piemērots par analoģiskiem

pakalpojumiem Balvu pilsētā.

9. 12.11.1999. starp Dzīvokļu

saimniecības uzņēmumu un SIA "KU Zilā Ezerzeme" tika noslēgts

Dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas līgums

dzīvojamai mājai Daugavpilī, Stadiona ielā 2, un 27.08.2001.

starp Daugavpils pašvaldības uzņēmumu "Daugavpils pilsētas

dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums" un SIA "KU Zilā

Ezerzeme" tika noslēgts Dzīvojamās mājas uzturēšanas un

apsaimniekošanas līgums dzīvojamai mājai Daugavpilī, 18.novembra

ielā 171. Abu iepriekš minēto līgumu 7.2. punktā noteikts, ka

"Visus papildinājumus, strīdus vai domstarpības, ja tādi

radīsies pēc šī līguma parakstīšanas, līgumslēdzējas puses

centīsies atrisināt sarunu ceļā. Ja radušos strīdus nebūs

iespējams atrisināt sarunu ceļā, tie tiks izšķirti tiesā."

Civilprocesa likuma 23.panta pirmajā daļā noteikts, ka visi

civiltiesiskie strīdi ir pakļauti tiesai.