8. pants

1Konkurences padome iepazinās ar

2publiski pieejamo informāciju par apsaim­niekošanas uzņēmumu

3piemērotajiem tarifiem nekustamā īpašuma apsaimniekošanas

4pakalpojumiem citos rajonos Latvijā. Tā, informācija, kas

5publicēta portālā

6www.valmiera.lv/index.php?option=com_content&task=view&id=1124&Itemi

7liecina, ka Valmieras pilsētas pašvaldības SIA "Valmieras

8Namsaimnieks" "(..) 2005.gadā vidējā apsaimniekošanas maksa

9mājām, kam noslēgts pilnvarojuma līgums ar SIA "Valmieras

10Namsaimnieks", bijusi 0,215 Ls/m2".

11Informācija no www.balvi.lv/i?p=106 liecina,

12ka Balvu pilsētā pašvaldības aģentūras "SAN-TEX", kura sniedz

13apsaimniekošanas pakalpojumus, piemērotais tarifs par

14apsaimniekošanu ir 0,14 Ls/m2.

15Informācija no

16www.jekabpils.lv/JKP/home/dome/pakalpojumi/tarifi/Default.aspx

17liecina, ka Jēkabpils pilsētā telpām, kuras apsaimnieko SIA "JK

18Namu pārvalde" apsaimniekošanas maksa ir 0,16 Ls/ m2

19(tarifs apstiprināts ar Jēkabpils pilsētas domes 11.08.2004.

20lēmumu Nr.242, protokols 16, 5.§, un 11.01.2006. jau pieņemts

21lēmums par tarifa paaugstināšanu līdz 0,24 Ls/m2).

22Minētajos avotos netika

23konkretizēts, vai tarifs par apsaimniekošanas pakalpojumiem

24attiecas uz telpām daudzdzīvokļu mājās, kuras tiek izmantotas

25komercdarbībai, vai kuras tiek izmantotas citiem mērķiem

26(dzīvošanai). Tomēr, ņemot vērā, ka pakalpojuma būtība ir vienāda

27- nekustamā īpašuma apsaimniekošana, ir pamats uzskatīt, ka abu

28tarifu veidošanas mehānismi ir salīdzināmi. Ir arī pamats

29uzskatīt, ka situācija nekustamo īpašumu apsaimniekošanas

30pakalpojumu sfērā ir līdzīga dažādos Latvijas rajonos. Jāņem vērā

31arī, ka tarifs telpām, izmantojamām komercdarbībai, saskaņā ar LR

32MK 22.02.2005. noteikumu Nr.135 "Kārtība, kādā nosakāma maksa par

33dzīvojamās mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu" 3.punktu var tikt

34noteikts augstāks nekā tarifs telpām, kuras izmanto

35dzīvošanai.

36Salīdzinot DDzKSU piemērotā

37nekustamo īpašumu apsaimniekošanas pakalpojuma tarifa lielumu ar

38citos Latvijas rajonos piemēroto tarifu lielumu, Konkurences

39padome konstatē, ka DDzKSU piemērotais tarifs dažos gadījumos ir

40zemāks nekā citi tarifi par analoģiskiem pakalpojumiem citos

41Latvijas rajonos - Valmierā, Jēkabpilī, un nav arī nesalīdzināmi

42augstāks par tarifu, kurš tiek piemērots par analoģiskiem

43pakalpojumiem Balvu pilsētā.

449. 12.11.1999. starp Dzīvokļu

45saimniecības uzņēmumu un SIA "KU Zilā Ezerzeme" tika noslēgts

46Dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas līgums

47dzīvojamai mājai Daugavpilī, Stadiona ielā 2, un 27.08.2001.

48starp Daugavpils pašvaldības uzņēmumu "Daugavpils pilsētas

49dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums" un SIA "KU Zilā

50Ezerzeme" tika noslēgts Dzīvojamās mājas uzturēšanas un

51apsaimniekošanas līgums dzīvojamai mājai Daugavpilī, 18.novembra

52ielā 171. Abu iepriekš minēto līgumu 7.2. punktā noteikts, ka

53"Visus papildinājumus, strīdus vai domstarpības, ja tādi

54radīsies pēc šī līguma parakstīšanas, līgumslēdzējas puses

55centīsies atrisināt sarunu ceļā. Ja radušos strīdus nebūs

56iespējams atrisināt sarunu ceļā, tie tiks izšķirti tiesā."

57Civilprocesa likuma 23.panta pirmajā daļā noteikts, ka visi

58civiltiesiskie strīdi ir pakļauti tiesai.