5. pants

Pieaicinātā persona - valsts akciju sabiedrība

"Privatizācijas aģentūra" (turpmāk - Privatizācijas

aģentūra) - uzskata, ka apstrīdētā norma atbilst Satversmes 115.

pantam.

Līdz 2002. gadam zemes gabals Bulduri 1607 bijis nekustamā

īpašuma ar kadastra numuru 13000071001 un adresi Bulduri 1001,

Jūrmala, sastāvā. Īpašumtiesības uz to zemesgrāmatā reģistrētas

Latvijas valstij valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamā

īpašuma aģentūra" (turpmāk - VNĪ) personā. Starp VNĪ un

Nomnieci 2000. gada 12. septembrī noslēgts zemes gabala

"Bulduri 1001" daļas nomas līgums Nomniecei piederošas

ēkas - vasarnīcas Bulduru prospektā 33 - apsaimniekošanai un

labiekārtošanai 1200 kvadrātmetru platībā, bet 6947 kvadrātmetru

platībā - teritorijas sakopšanai un izmantošanai pēc Jūrmalas

pilsētas attīstības plānā noteiktās funkcijas - parkmežs.

Nomniecei piederošo ēku sastāvā ietilpis savulaik valsts īpašumā

bijušais objekts - sūkņu māja ar nātrija hlorīda ūdeņu aku un ēku

īpašums.

Nomniece 2002. gadā Privatizācijas aģentūrai iesniegusi zemes

gabala Bulduri 1607 privatizācijas ierosinājumu. Pamatojoties uz

Meža likuma 44. panta ceturtās daļas "b" apakšpunktu,

bijis paredzēts atļaut Nomniecei privatizēt zemes gabalā Bulduri

1607 esošu meža zemi 641 kvadrātmetra platībā. Tomēr šis

jautājums Ministru kabineta sēdē neesot izskatīts, jo Valsts meža

dienests, veicot meža platības pārbaudi konkrētajā zemes gabalā,

konstatējis, ka ir nelikumīgi cirsti koki un faktiskā meža zemes

platība ir lielāka par uzrādīto. Tādējādi zemes gabala Bulduri

1607 turpmāku privatizāciju visā tā platībā ierobežojot Meža

likuma 44. panta ceturtās daļas "b" apakšpunkts.

Privatizācijas aģentūra pagaidām neesot lēmusi par atteikumu

zemes gabala privatizācijai, tomēr šāds lēmums būšot neizbēgams,

ja Jūrmalas teritorijas plānojumā arī turpmāk zemes gabals

Bulduri 1607 būs paredzēts kā nedalāms. Pašlaik Nomniecei saskaņā

ar nomas līgumu tiekot nodrošinātas zemes gabala lietošanas

tiesības.

Saskaņā ar spēkā esošo 2004. gada detālplānojumu zemes gabals

Bulduri 1607 atrodoties dabas pamatnes teritorijā, kurā liegta

jebkāda būvniecība. Savukārt 2012. gada teritorijas plānojums

paredzējis zemes gabalam Bulduri 1607 atļauto izmantošanu -

kūrorta objekts, veselības aprūpes objekts un sociālo pakalpojumu

objekts. 2012. gada teritorijas plānojuma 457.1. apakšpunktā

bijis noteikts, ka pirms jaunas būvniecības vai rekonstrukcijas

uzsākšanas Bulduri 1607 teritorijā obligāti jāizstrādā

detālplānojums. Ievērojot minēto, Privatizācijas aģentūra esot

piekritusi tam, ka Nomniece vēršas Jūrmalas domē ar iesniegumu

par detālplānojuma izstrādi.

Pēc Privatizācijas aģentūras ieskata, tieši detālplānojuma

izstrāde attiecīgajai teritorijai līdzsvaros sabiedrībā

pastāvošos pretrunīgos viedokļus par turpmāko zemes gabala

Bulduri 1607 izmantošanu un nodrošinās Satversmes 115. panta

ievērošanu.